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上述上海地区的房价属于第一梯队，上海第二梯队的房价如下。目前上海的平均房价是每平方米5.5万元，上海有16个区。房价最高的区是黄浦区，房价每平方米15万元，排名第一。上海房价最低的是金山区，房价25000元/平方米，垫底。上海第四梯队房价区是松江区、青浦区、宝山区。这三个区目前的房价分别是5.5万元、4.9万元、4.7万元。

上海的房价现在是多少？

上海目前房价的均价是5.5万元一平米，上海16个区，房价最高的区为黄浦区，房价在15万元一平米，独占鳌头。上海房价最低的区为金山区，房价在2.5万元一平米，垫底。上海极端高房价是浦东新区的汤臣一品，该楼盘的房价十多年前每平米就达到了15万元，十多年后的今天，该楼盘的房价每平米更是突破了25万大关，销售也已基本告罄。

上述上海地区的房价属于第一梯队，上海第二梯队房价的地区如下上海目前10万元左右一平米房价的区为静安区长宁区徐汇区虹口区普陀山杨浦区。上海目第三梯队房价的地区为上海的闵行区和浦东新区，目前的房价为7.9万元7.2万元。上海第四梯队房价的地区为宝山区青浦区松江区，该三个区目前的房价分别是5.5万元4.9万元4.7万元。

为何上海的房价这么贵？

上海房价真的很贵么？作为一个十年楼盘户型分析师，我可以明确的回答你目前上海的房价并不贵，并且还会继续往上涨，理由有以下几点1都说房地产市场是有地域性的，可地域性限制是否适合上海这样的国际化大都市？随着自贸区的日渐成熟，自贸港建设方案的稳步推进，目前的上海早已不是上海人民的上海，而是全中国的上海，全世界人民的上海。

所以千万不要用自己的收入水平和储蓄来衡量上海的房价，因为随着上海在国际舞台上地位的不断提高，它的房价最终还是要用美元来衡量的，它的等值应该是向香港和东京看齐的。2长三角地区以上海为主。杭州和南京再怎么努力，都比不过对方。不否认这一点的话，我们再来看看杭州和南京目前的房价。既然杭州南京的均价能达到三四万，为什么上海郊区的房价不能达到三五万？光是账户的重量就值这个钱了吧？3就房地产市场而言，人口多不能算是人口红利。只有大量买得起房的人才算是人口红利。举几个典型的例子，成都、重庆、Xi、太原和郑州、济南。这些城市的人口有多少？这些地方的房价如何？相对来说，长三角地区人口还是比较少的，但是普通人是不可能有钱的。如果把全民的财富都集齐了，怎么可能难养几个均价几万的三线城市，均价三万的二线城市，均价五万的上海？最后，我想问你一个有趣的问题。高铁的开通让那些小县城或者像上海这样的核心城市受益了吗？原因很简单:地铁相连的郊区楼房房价会飙升，那么会不会带动城市均价上涨？有高铁的小县级城市房价会飙升，那么会带动大城市均价上涨吗？宁波苏州房价不能比杭州南京高，杭州南京比上海高吗？所以，我觉得上海现在的房价并不高，就算核心区10万平米，还是会涨。不知道大家怎么看？欢迎留言讨论。更多楼市资讯，请关注首席户型分析师。

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