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你好，很高兴为你解答我是一名有着6年从业经验的房产经纪人，今天能给大家分享一下购买高层楼房啊，有什么优点和缺点，然后买房子哪些楼层好:高楼层优缺点:优点:高楼层的优势特别明显，采光比低楼层好，然后整体视野也是比下面楼层要开阔很多，住过高层的人都知道，通风效果特别好，基本上夏天空调都可以少开，顶楼除外哈;缺点:买的时候价格高，然后对于有些经常停电的城市（比如我们恩施），那就特别不方便，而且有些地方水压不够，就特别烦。

高层住宅楼住哪些楼层好？

老实说，居住哪层最好是要看具体情况，具体分析的。哪些只回答底楼、顶楼不好的，三楼、四楼采光差，这些根本没什么意义，试问有谁不知道？所以我们还是来点实际的，笔者依次讲起，然后把选择权交给你们！从底层讲起。说缺点的有很多，我们还是来看优点把，首先一个是适合有老人的家庭居住，出行方便，还有还有一个小院，可以种些花花草草，缺点我就不说，无非就是采光、通风不好等等。

再讲二楼到五楼。优点：基本不用担心水压问题，而且夏季温度比高层要低，出行也比较方便不用总等电梯，上下楼也不费力，关键是爬楼梯还锻炼身体，遇上自然灾害，容易逃生。缺点：采光通风较差，视野不好。另外汽车、人群噪音大，尤其临近马路等。还有六到七层。优点：可以看得到风景，但视野效果一般。缺点：有上述楼层的采光问题，但程度会降低不少。

另外，由于汽车排放的尾气中，会使空气中含有甲醛、一氧化碳等气体，所以选这个楼层时，最好离主干道两百米左右最好。接着来到八到十一层。这个楼层其实还可以，光照、空气流通比上不足，比下有余，即使遇到停电的突发状况，爬个楼梯还是在可接受的范围。另外，有人说这一楼层属于扬灰层，笔者特意查询过相关资料，发现这说法并非如此，而是以讹传讹。

不信大家可以自行查证！继续往上，来到十二到二十三层。优点：一般来说，一栋楼最后的位置通常位于总楼层的二分之一到三分之二。也就是专家眼中最好的楼层，光线比较明亮，不易被遮挡，日照时间也长，还可以享受开阔的视野，因此备受购房者欢迎。缺点：首先单价高。其次，在一些小区，高层一般水压小，可能存在停水现象。说道这里，还要补充不能忽视电梯性能、供水设备、梯户比等综合因素，否则一旦发生故障，不利于逃生。

最后，高层一旦发生火灾，不易逃生，且有毒气体是从下往上扩散的，比较危险。再继续往上，来到二十四到三十一层。优点：明亮、清净、视野佳，空气对流好，蚊虫、噪音也不必担心。缺点是要注意水压、电梯等问题。另外，由于高层空气相对稀薄，患有心血管疾病的群体不利。有点累，但还是爬到了次顶层。优点：视野开阔，采光极佳，又不用担心顶楼漏水，轻优雅静是不少年轻置业者的首选楼层。

购买高层楼房，哪些楼层好，有什么优点？

你好，很高兴为你解答 我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，今天能给大家分享一下购买高层楼房啊，有什么优点和缺点，然后买房子哪些楼层好:高楼层优缺点:优点:高楼层的优势特别明显，采光比低楼层好，然后整体视野也是比下面楼层要开阔很多，住过高层的人都知道，通风效果特别好，基本上夏天空调都可以少开，顶楼除外哈;缺点:买的时候价格高，然后对于有些经常停电的城市（比如我们恩施），那就特别不方便，而且有些地方水压还不够，就特别烦。

低楼层优缺点:优点:低楼层要看情况，首先有架空的、或者是一楼带院子的这类一楼，有着明显的优势，而且有加工的房子也不会潮湿，带院子的话，对于家里老人或者是其他人喜欢的特别好，特别实用，种点花花草草啥的;缺点:缺点其实也很明显啊，大家知道如果业主的房子没有架空或者是没有院子的话，那真的是很潮湿的，我是住过这样子的房子的，所以大家在买 1 楼的房子，一定要看清楚啊，有没有 1 楼或者是带院子，不然的话个人是不建议购买的。

中间层优缺点:优点:工作层次有点很明显啊，就是不高也不低，然后价格的话也在中间，这样一个价格啊，整体来说比较适合大多数人吧;缺点:缺点就是贵啊，像绿城的房子就是两头的便中间的贵，还有就是大家买房子都会首先选择中间层，基本上如果说一个楼盘开盘你去的太晚，中间层几乎都被别人选光了。结语:最后总结一下，，买房子的话，每一个楼层都有自己的一个优缺点，要结合自己的实际情况去选择啊，没有那么绝对的答案，如果说是我自己的话，我会选择中间偏下的，这样一个流程价格不是太高，然后整体的采光通风也没有太大的一个影响。

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