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你好，很高兴为你解答看了二手房之后，怎么样让中介来和业主价？我作为一名从业6年的房产经纪人，期间，斡旋无数二手单今天就来给你分享一下，怎么样去和业主谈价:第1步了解市场成交价，要了解这个板块，这个小区和这个楼层左右的当前市场价，所谓知己知彼百战百胜，所以我们知道近期的一个市场成交价，我们才能够去价;第2步了解业主收房原因，如果说是资金周转或者是，已经买好了新房等着付首付的，那么这类业主是急着用钱的，玩家的时候可以得高一点，首府相对而言也要付的高一点，不然你没有优势;第3步打个比方，这套房子的挂牌价是100万，而你了解到这套房子的市场成交价是90万，那么你这个时候就要给中介公司说，你能给到的价位最高是在85万，然后中介公司给你谈价，会从80万开始谈;总结:那么经过上面斡旋，如果说业主的心理价位是在90万的情况下，你了85万，而中介公司给业主的是80万，如果业主觉得80万的价格太低，实在不能卖，那么中介公司那边也会给业主慢慢加价;业主诚心卖的话，那么也会在自己100万的基础上往下面降，降到90万的时候，那么也就是可以面谈的时候，面谈的话基本上你在开始时咬着85万不加，僵持时间久一点，业主如果是诚心卖，那么最好的结果就是大家各让一步，业主那边降25,000，而你这边加25,000，那么最终的成交价就是875,000的成交价。

看二手房后，怎么让中介和业主还价？

你好，很高兴为你解答看了二手房之后，怎么样让中介来和业主还价？ 我作为一名从业 6 年的房产经纪人，期间，斡旋无数二手单今天就来给你分享一下，怎么样去和业主谈价:第 1 步了解市场成交价，要了解这个板块，这个小区和这个楼层左右的当前市场价，所谓知己知彼百战百胜，所以我们知道近期的一个市场成交价，我们才能够去还价;第 2 步了解业主收房原因，如果说是资金周转或者是，已经买好了新房等着付首付的，那么这类业主是急着用钱的，玩家的时候可以还得高一点，但是首府相对而言也要付的高一点，不然你没有优势;第 3 步打个比方，这套房子的挂牌价是 100 万，而你了解到这套房子的市场成交价是 90 万，那么你这个时候就要给中介公司说，你能给到的价位最高是在 85 万，然后中介公司给你谈价，会从 80 万开始谈;总结:那么经过上面斡旋，如果说业主的心理价位是在 90 万的情况下，你还了 85 万，而中介公司给业主还的是 80 万，如果业主觉得 80 万的价格太低，实在不能卖，那么中介公司那边也会给业主慢慢加价;然而业主诚心卖的话，那么也会在自己 100 万的基础上往下面降，降到 90 万的时候，那么也就是可以面谈的时候，面谈的话基本上你在开始时咬着 85 万不加，僵持时间久一点，业主如果是诚心卖，那么最好的结果就是大家各让一步，业主那边降 25,000 ，而你这边加 25,000 ，那么最终的成交价就是 875,000 的成交价。

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