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近年来，随着包头经济的稳步发展，包头的房价也节节攀升。2018年，包头房价均价5000元的时代已经过去，6000元的时代已经到来。那么，包头的房价在70个三线城市中是高还是低呢？资料显示，包头的房价属于中下水平。包头的房价还是挺高的，在8000元左右，而且还会继续涨。2019年包头房价上涨原因分析。整体市场来看，全国大部分城市房价都有上涨趋势。预计2019年包头房价也将小幅上涨。

内蒙古包头房价高吗？

包头房价现在8000左右还是挺高的，还会持续上涨2019年包头房价上涨的原因分析总体行情方面，在全国绝大多数城市房价皆有所上行的趋势，预计2019年包头房价也将有所小幅上行。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数（以2015年为基期）为107.9，由高到低排70个大中城市第69位，排名靠后，涨幅较小，

棚改工作方面，棚改获得补贴后，拆迁户购置房产的能力增强，对住房的需求也明显增强。2018年自治区下达我市城市棚户区(城中村)改造新开工任务10896户，棚户区改造安置房基本建成5231套，政府投资建设公共租赁住房年内分配率达90%，发放城镇住房保障家庭租赁补贴484户，去库存工作方面，房地产去库存工作成效显著，房产存量减少，价格有一定的上涨空间。

截至2018年7月底，包头市可售新建商品房60489套、面积651.5万平方米，较2016年底分别减少9.35%、9.87%，其中：可售商品住房25541套、面积332.76万平方米，库存面积较2016年底减少15.35%，完成自治区考核任务的307%；可售商品非住房34948套、面积318.74万平方米，库存面积较2016年底减少3.32%，完成自治区考核任务的111%。

交通方面，因为包头市人口未达到“300万”，故不能申请修地铁，这对城市交通建设形成利空，人口增量方面，人口增量较少，2018年末全市常住总人口287.8万人，比上年末增加2.0万人，其中城镇人口239.7万人，乡村人口48.1万人。常住人口城镇化率达到83.3%，较上年末提高0.3个百分点，综合上述，我们可以合理地预测2019年包头房价仍有一定的上涨空间，而在调控政策和市场供需的共同作用下，该市房价的上涨势头则有所减弱。

内蒙古现在呼市、包头、鄂尔多斯哪个城市房价还有上涨空间？

谢谢邀请，赶的巧，前天和几个朋友吃饭，有包头富力城的甲方，碧桂园的甲方，吾悦的甲方，呼市绿地的销售和集宁富力的广告公司。几个人聊起来趋势，大趋势是包头依旧会涨，但涨幅十分有限，在接下来的三年总体上涨八个点，发展点已经从中轴向偏西南移动。如果是投资卖房那建议谨慎，回报慢，但如果是养老用那首选包头。从物价，交通和环境来看整个西北无出其右，

呼和浩特还会涨不少，但屯房需要谨慎。地铁沿线房价现在虚高，二手房交易量远大于新房，但当地铁完全建成后二手房价又会有一波回落，新房的销售压力又会变大，所以会有一定的价格下调或者买赠车位免物业等大幅度优惠，单纯的房产投资可以往如意河方向，新区升值空间更大，而且呼市的城区有效扩展是向东。向难的所谓新区基本失败，入住率太低，人口不集中，配套短时间跟不上，

卖房首选地段而不是跟着所谓大集团走。现在好地都被拿了，大集团进驻北方都慢，留给大集团的地一般都地段很一般，鄂尔多斯的楼市神鬼莫测，满地的烂尾楼没人接着盖赶紧卖，新楼还在不断起，售价还不低，可是买的人依旧少。人口流失造成的购买力下降是造成鄂尔多斯楼市不景气的原因，近些年鄂尔多斯经济总量特别大，但钱没在老百姓手里。

如果城市建得漂亮，可以慢慢配。如果要选择鄂尔多斯的楼盘，我还是推荐康巴什区或者隔壁的阿珍。毕竟鄂尔多斯下大力气建设新区，政策也会尽量偏转，积极引入人口和商业。其实更好的楼市是济宁，整体价格低，提升空间大。但人们对济宁的偏见，让外地人很难下定决心投资济宁。此外，济宁的经济在自治区内始终垫底，人们对其未来发展并不看好。

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