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作为一个有地震历史的城市，唐山的房价还是会受到一定的影响。一些外地炒房团避免在唐山炒房，唐山煤矿采煤塌陷让外地人不看好唐山。没有产业就没有人，很少有人买房。未来唐山房价会普遍下跌。所有这些开发商的降价，都说明唐山的房价已经失去了曾经的辉煌，现在回归理性。

唐山楼市走向如何？

我们来说一下唐山房价，注意只讲新房！现在是2021年4月，现在唐山整体新房房价已经失去了去年上半年的巅峰时刻，现在唐山新房各大开发商虽然嘴硬一直说不讲价还会涨价，但是背地里已经变相的降价各种活动，以恒大为首的曹妃甸恒大系列某楼盘，从去年的6000贴破现今最低房价3800元/平米曹妃甸恒大系列御海天下，养生谷，你们应该知道哪个了无不预示着唐山房价已经跌落神坛，开始进入低谷期，我们再说市区，以融创为首的，融创湖岸壹号二期，从12000元/平米，特价房贴破8千多特价房，万科未来城从12000/平米最低价格到达9400！这些开发商的降价都说明了唐山房价已经没有了往日的光辉，现在回归理性！虽然说房价降了，但是对于部分人来说是好事！比如刚需！如果现在需要买房正是入手的好时机。

唐山市房价以后走向如何呢？

本人是唐山本地人，今年三月份购置一套改善性住房，如果不是刚需或者改善自己居住条件，不建议过多投资唐山房地产。个人意见，感觉唐山房价不会过快增长和过高，唐山虽然每年GDP比较高，但毕竟是三线城市，而且现在是资源转型城市，城区人口数量比较稳定，唐山并不是一个第三产业和技术型城市，人口净流入速度比较慢，本地人基本都有房子。

唐山这个有地震历史的城市以后楼市发展趋势如何？

唐山作为有地震历史的城市，房价还是会受一定影响。众所周知，1976年的那场惨绝人寰的灾难至今让好多幸存者心有余悸。曾经坐火车遇到一个老人，76年到唐山办事，地震那天他刚好避开，至今路过唐山他都心惊胆战，避之而唯恐不及。因此，外地炒房客有人就避免在唐山投机，再加上唐山煤矿采煤塌陷，这都让外地人不看好唐山。

地震后，唐山重新崛起，现在成为河北首强城市，但还是严重依赖资源，面临经济转型。钢铁煤炭电力水泥等支柱产业依然是唐山的财神爷，贡献了除了土地外的大量财政资金。然而这些产业高耗能高污染，影响了唐山的生活质量。谁愿意在一个大气环境很差的城市生活？这样，政府向曹妃甸海港开发区和丰南沿海等区域搬迁钢厂等企业，这又会造成市区产业的空心化。

没有产业就没有人，很少有人买房。未来唐山房价会普遍下跌。一个工业城市往往缺乏文化气息，唐山就是一个典型的例子。政府为了挽救曹妃甸发展的颓势，将原华北理工大学河北理工煤医学院合并，迁至曹妃甸，带走了六七万人，造成了文化、消费、人才科技资源的流失，不利于城市发展。那为什么最近唐山房价上涨很快？这主要是京津冀一体化的概念和京津唐城铁即将开通造成的。

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