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最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨。

大连未来五年房价走势如何？

大连未来三到五年房价会是多少？

接下来我讲讲大连的房子为什么会涨价（请各位大神勿喷）:1.现在走在街上百分之八十以上不是老大连人，都是吉林黑龙江的居多，还有河南安徽的也不在少数，（这个城市适合生活）。2.大连是东北的窗口，东三省只要是家里有点条件的退休以后都想来养老，还有就是东北的年轻人也都受父母影响，都想来大连生活，居住，大连相对东北其它城市的气候环境是最好的（这个城市适合居住）。

3.很多外地人是这样的，两个外地的男孩女孩结婚后哪怕一个月两人只赚八千块，也敢还房贷八千，因为他们的后盾是双方父母也就是六个人还一套贷款房，他们是宁愿买个一百二十平的房子花三万装修也不愿意买个八十平房子花十万装修，攀比、虚荣，。所以相对外地人房子的用处不仅仅是家，还是立足大连的资本（这个城市虽然不适合创业但是适合炫耀），

4.现在的大连已经不是二十年前的大连了。就是整个东北的缩影，所以说大连不是大连人的，而是整个东北的，所以房价一定会涨价（人多地少）！5大连可以拿的地块不多了，老大连人都被迫迁居在周边位置，现在连泉水的房子、后盐的房子都敢卖一、两万多还有人买，这不就说明问题么？至于崩盘不崩盘那就见仁见智吧，东三省的后备力量怕崩盘么？最后声明我不是中介，我也憎恨房价上涨，但是我们生活在这里既然改变不了，就量力而行吧。

大连房价一路上涨，是什么原因导致的？18年在大连购房合适吗，哪些区域适合购买？

大连房价一路上涨是由于很多原因导致的，土地资源的稀缺、政策的因素、经济的发展、供求关系大连是一座外地人多余本地人的城市，走大街上五个人有四个能是外地，四川、河南、河北、湖南、湖北、吉林、黑龙江这些地区的人不再少数，首先前几年大连的经济还是不错的，飞速增长，很多在这里打拼很久的外地人，有了点实力就想在这里买房安家，需求大增。

大连是沿海城市，山地比较多，可拿地非常的少，尤其是市内市区，土地资源是非常稀缺的，18年限购后大连的房价呼呼的涨，曾经不太发展的老甘井子都呼呼的涨，配套也随之完善了。有资格的可以选在中山、沙河口、西岗买，没有资格的去一些不限购的地区买，比如甘井子、开发区等，究竟哪个区域适合买得看自己的条件和想法，自住？养老？投资？刚需？根据自己需求的想法来！。

大连房价未来一年内走势如何？能降价吗？

降价？真是个梦！砖从2分涨到1块，劳力从5块涨到300块，土地税水泥沙子不涨几倍？信贷也不允许降价。我们的银行是国有的。如果你认为房子可以降价，你的智商有多低？归根结底不是房子涨价，而是人民币不断贬值，会越来越不值钱。除了家电、汽车等耐用消费品，所有的产品和食品都会越来越贵，房子只是其中之一。

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