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天津现在在哪个区买房都无法落户，而且现在的情况是：没有户口根本就买不了房，这就是说的限购，当然如果有两年社保也是可以落户的。生态城与蓟州区、和平区是天津重点打造的三个全域旅游示范区。另外河北区毕竟是在市内六区，交通便利，成熟板块出租也很方便。

在天津哪个区买房可以落户？

天津现在在哪个区买房都无法落户，而且现在的情况是：没有户口根本就买不了房，这就是说的限购，当然如果有两年社保也是可以落户的。正常的落户步骤应该是这样的：海河英才落户：此步骤中落下来是集体户，这也是天津的正式户口，可以买房，可以摇号购车，可以申请限价房；购房，落成居民户：集体户要想转成居民户就只有一条路，那就是买房，只有转成了居民户才算是稳定的户口，否则集体户随时有被清理的风险；将子女户口迁入到天津：只有落到居民户了，才能办理子女随迁，如果一直是集体户，那么子女户口是落不了天津的。

在天津，150万是买河北区的小平米老房子，还是买津南海河教育园的电梯大房子好？

楼主的情况是要求自住，150万大概能在河北区买到五六十平的非重点学区老破小。海教园目前最便宜的楼盘均价大概在17500元，150万能买到85平米左右的两居室。买河北区老破小的优势是如果楼主将来想置换，即使赶上地产大环境不佳的时候，老破小也很容易卖出去，在天津150万以内的老破小成交非常大。另外河北区毕竟是在市内六区，交通便利，成熟板块出租也很方便。

缺点是150万的预算可能难以买到较好的学区房，而且河北区的教育资源也远不及和平河西区。当然还有很明显的，老破小的居住体验肯定不如海教园。海教园的优点是可以同时满足自住和学区。而且海教园的整体规划强调生态宜居，密度较低，居住体验好。缺点的话是尽管有地铁规划，但是落地还要等很多年。现在海教园的入住率并不高，配套商业的成熟也要慢慢来。

天津“海河英才”计划，许多人落户天津，接下来需要买房，不考虑市内六区，其他区有什么推荐的地方？

天津滨海新区的中新生态城是北方最完美的城市。中新生态城规模不大，只有100平方公里，但是特别完美。首先，生态城顾名思义，生态环境，是绝对一流的。第二，旅游业。生态城与蓟州区、和平区是天津重点打造的三个全域旅游示范区。生态城度假游玩的旅游景点很多，有航母公园、国家海洋博物馆、方特欢乐世界、水魔方、妈祖文化园、亿利生态岛、东堤、贝壳堤公园、海鸥候鸟公园等等，还有很多免费的生态公园。

第三、教育业。生态城有非常多学校，教育资源是天津市最集中的地区，没有之一。大学有中国核工业大学、国家开放大学生态城校区。中学小学有鼎鼎有名的南开中学生态城学校、滨海小外（天津外国语大学滨海附属学校），北京师范大学附属学校、清华大学附属学校、天津科技大学附属学校。幼儿园也有很多，有鼎鼎有名的艾毅幼儿园，全天津才两所，另一所在天津市区。

国际学校有海嘉国际学校，按照美国的课程体系来教学，还有生态城枫叶国际学校，按照加拿大的课程体系来教学。第四，商业。生态城有全国等级最高的爱琴海购物公园。第五，别墅。泰禾院子在每个城市都代表着高端中式别墅。泰禾院子首次落户天津就选择了生态城。当然生态城还有好多高端别墅和洋房。第六，创新创业。天津最适合创新创业的是滨海新区，而滨海新区最适合创新创业的有三个地方，分别是中新生态城、北塘（滨海中关村）、开发区。

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