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你说天府新区就是眉山天府新区吧？购买不限。天府新区两个板块，只要能买，马上买，闭着眼睛都涨。再加上兴隆湖的加持，眉山天府新区的房子还是有一定投资价值的。世高的房价至少已经透支了世高未来五年甚至更长时间的增长潜力。一、秦煌庙中央商务区(天府中央总部商务区)目前分为东区和西区(以天府大道为分界线)。

想在天府新区买房，有什么好的推荐吗？

天府新区两个板块，只要能买进去，马上买，闭着眼睛都是涨。第一个，秦皇寺中央商务区(天府中心总部商务区)，目前分为东区和西区(以天府大道为分界线)。东区，目前呈现度最高，包括交通学校医疗以及比肩陆家嘴的商业氛围配套，包括489米西南最高的一带一路大厦坐落于此。东区的项目，都偏小和零碎话，适合刚需和初步改善群体。

个人觉得居住舒适度不如西区。西区，呈现度大概比东区晚五年左右。目前各方面都还不健全，只有6号线一个站点，和天府七中和七小。不过，这个区域项目都是绝对的改善型，面积都偏大，总价也偏高。比方说万科天府锦绣，保利和光屿湖都是三万多单价，起步总价在400万起，这些都是新房，二手房有蔚蓝卡地亚花园城，目前交易价格也在500万以上。

第二个，兴隆湖科学城。兴隆湖周边聚集高端产业上千家，也是咱们天府新区核心，成都的第二中心(南边所有项目介绍车程都是以兴隆湖为中心)。目前，北岸有天投北鑫苑二手房交易活跃，一年交易100套左右的量，单价早就破3万了。户型设计传统方正，小区楼间距宽到你怀疑真腐败。整体来说，面积也大，总价高。北岸还有中建的一个项目，面积小得多，有两房户型，总价也不高，单价和北鑫苑差不多。

成都高新南区和天府新区哪个区的房子更有升值空间？

我只能说肯定是高新南，这个没撒疑问。我觉得天府新区的饼太大了，不是说未来不好，未来肯定也会不错的，但是人口想填满那边恐怕真的有压力，因为越来越多的人已经开始理智买房了，就好比以前很多人觉得除了二环很丢人，后来三环好多地方发展好了，又开始追求三环内就行，在后面郊区只要离三环近的地方也可以，比如郫县犀浦，龙泉大面等等。

城南是写字楼集中区，政府全力打造，稍微好一些的企业在这边没个办公点，好像都对不起自己一样。而且成都把所有工业厂区分散在各个二圈层，防止工业污染到市区，也防止二圈层自己发展，所以工厂建设在二圈层，写字楼都在高新区。高新区已经是成都的重中之重了，好工作，容易找的工作，高端工作集中地都在高新区，所以毫无疑问高新区投资任何房产都是有价值的，我在高新区金融城的两套房子，其中一套90平的就能租6k左右，另外一套200平的更是高价，其他地方都是望尘莫及的，我11年买的高新区价格已经比三环内都贵了，那时候三环内上万的房价还不是特别多，这边已经一万出头。

总之天府新区还要画很久的饼，都实现也许20年后，可是20年的事，谁说的好，政策到底会如何也说不好，比如城北，如果当初的班子还在估计早就变样了，现在的城北多悲剧，但是你也不知道十年后会如何对吧。另外刚需我还是劝说你不要考虑高新区这些，虽然也许离你上班近，但是你体会不到任何高大上，因为生活居住是琐事，人口密集会弄的你很烦躁，而且随着越来越国际化，高新区的东西越来越贵，我在二圈层吃一个牛肉锅盔4块，高新区已经8块了。

听说现在天府新区不限购，本人想在那边买房，自住投资皆宜的那种，有无推荐呢？

你说天府新区就是眉山天府新区吧？一直都是不限购的！投资还是有潜力的，只是需要一段时间！毕竟很多大大小小的工业项目都落地了。再加上兴隆湖的加持，眉山天府新区的房子还是有一定投资价值的。但目前来看，世高的房价至少已经透支了世高未来五年甚至更长时间的增长潜力。所以，视高地产需要足够的时间成长，才有可能达到预期的房价。当然，如果是自购自住，师高地区有山有水有天堂有学校有医院，是养老的绝佳去处。

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