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所以我们看到迎泽区房价1.5万，长风西1.4万，龙城街1.4万，晋阳湖区1.4万，漪汾街1.35万，东中环1.2万。大家你追我赶，水涨船高。价格越高，价格越高，价格越高。看来太原房价整体价位适中，太原尖草坪区房价还是可以接受的。投资的话，需要综合考虑。

太原哪里房价最便宜？

太原的房价让人心累啊!我给你列举6个区的房价你自己甄别考量。一小店区，小店3月份新房均价11526元/平，小店3月份二手房均价10768元/平。二万柏林区万柏林3月新房均价10729元/平，万柏林3月二手房均价9512元/平。三杏花岭，杏花岭3月新房均价10427元/平，杏花岭3月二手房均价9294元/平。

四迎泽区，迎泽三月新房均价11847元/平，迎泽三月份二手房均价10622元/平。五晋源区，晋源区三月新房均价10883元/平，晋源区三月二手房均价9617元/平。六尖草坪区，尖草坪区三月新房均价9457元/平，尖草坪三月二手房均价8392元/平。看来太原的房价总体价格中等，太原尖草坪区的房价还是可以接受的，投资的话还需要综合考量。

太原4月房价地图，均价12833元/，多板块房价下跌。你怎么看？

感谢邀请回答这个问题，近期流出出来的数据显示太原4月份的房价基本呈现出全面下跌的趋势，目前均价12833元/。这样的表现可以说在如今其他城市楼市在回暖的情况完全相反，究竟这样的原因在哪？借此机会简单谈谈我的观察。4月份太原大部分区域房价下跌，是必然还是偶然？根据数据显示，小店区环比下跌2%迎泽区环比下跌13%晋源区环比上涨3%万柏林区环比上涨5%杏花岭区环比上涨4%尖草坪区环比下跌5%晋中市榆次区环比下跌3%。

通过数据我们可以看到，除去晋源区万柏林区和杏花岭区房价环比上涨外，其他区域房价都处于下跌情况，尤其是迎泽区房价更是环比下跌超过10%。不得不说太原如今已经出现了区域内房价有涨有跌的情况。第一太原这样的省会城市房价下跌未必是坏事。一直以来对于太原的房产就有所关注，太原可以说是一个处于正在转型的城市，从过去的资源密集型向第三产业转型的城市。

不得不说在转型过程中房地产对于太原的贡献力度很大，但是同样的作为回报太原的房价过高已经是事实。无论是从房地产稳定还是城市吸引力提升和产业转型来看，房价下跌未必是坏事，尤其是对于太原这样的城市。第二太原市辖区万元以下楼盘难觅，甚至古交这样是县市房价都已经破万让人不可思议。如果单纯从省会角度来考虑似乎太原的房价不算高，毕竟山西周边省份中所有省会的房价都在万元以上，甚至呼和浩特的房价均价也在12000元左右。

可是从产业实力和经济发展角度来看，太原这样的省会城市房价过高已经是事实，要知道2018年太原的GDP总量才3884.48亿，一个实打实的三线城市经济基础。在各大城市进行人才争夺的情况下，太原也必须拿出点行动来抑制高房价第一太原这么高的房价其实还是因为投资惹的祸，高房价的人才挤出效应很明显。太原是省会中为数不多取消限售和放开落户的城市。

从2018年7月份其实太原已经放开了限售，其实说白了就是变相允许投资。加上今年发改委要求各大城市放松落户条件后，太原的落户政策已经很放松了，基本上只要在太原有稳定的就业和居住场所即可落户。但是根据数据显示，2018年太原的常住人口增加只有4.17万，可以说这个数据在全国省会城市来说基本是垫底的。第二随着呼和浩特的半价购房政策出台后，对于太原的人才争夺压力更大。

目前看到的是周边省会都在积极抢人才。目前太原的动作并不多，大多理解为给房地产保驾护航。我个人认为这种方式对城市的长期竞争力提升没有作用。第三，允许部分地区房价下跌，应该是太原这样的城市的共识。今天一组数据显示，二线城市平均租金收益率只有2.4%，可以说是很低了。

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