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三十万首付，对于天津来说，你别想学区了，更别想好的学区了。如果只是为了学区而学区，那当然是和平，万全道小学毫无疑问的重点小学。首先，河西也有不错的学区房可供选择。小海地一带有三水道小学，都是不错的学区。最好的学区在和平，万全比较一般，但大户型也得6万左右一平米。

想选学区房，买天津哪里的房合适？

三十万首付，对于天津来说，你别想学区了，更别想好的学区了。最好的学区在和平，万全比较一般，但大户型也得6万左右一平米。你算下你的首付能买多少平米。如果买小户型，比如10平米的学区房，那你咋谈好呢？而且面积越小越贵。10平米这种，10万一平米。根本没有居住属性。拿着这个钱还是环城投资一套房子吧。但也比较困难。

天津要实施中小学公民同招了，急求能同时对口优秀小学和初中的学区房，有没有了解的？

不建议以目前的政策选择小学入学，因为政策变化太快，等到孩子小升初得6，7年后，到那时候政策会有什么变化谁也说不好。我这么说是有历史依据的！2012年天津小升初各区的初中录取政策从全区大排名改为校排名！这个政策带来怎么样的变化？原来区内的重点小学几乎垄断了本区的重点中学，但是全校排名，无论这个学校学生多优秀或者多差都有机会去一中耀华这样的好学校，也就出现了一个现象重点小学中等生比普通小学尖子生分数要高，但是普小尖子能去耀华一中，重点校的中等生只能去下一梯队的学校了！这直接影响了之后新一年级的入学择校，有很多家长自以为聪明从小盘算，让自己孩子去普通小学，这样竞争压力小更容易脱颖而出，理想很丰满，显示很骨感！等12，13入学的小学生等他们小升初得时候又是什么政策了呢？各区早已是民办校的天下，民办校评分入学，重点小学的成绩甩普通小学十几条马路！当年的盘算怎么看都是笑话！甚至有高价花钱入学普通小学的孩子，家长不知道吐血多少回了！20年全国公民同招，今年政策如何运作也不得而知，未来更是虚无缥缈，所以选择一个优质的小学让孩子6年后自身更有竞争力是家长们应该考虑的问题，希望我的回答能帮助到您！。

天津总价300W考虑学区，选和平区万全学片学区房（30平）还是河西区（100平）好？

300万在天津选学区，和平区万全道30平，河西100平，该怎么选？看你是想光为了选学区，还是学区和生活兼顾。如果只是为了学区而学区，那当然是和平，万全道小学毫无疑问的重点小学。但是你要想到和平区相当一部分小区是典型的老破旧，因为历史风貌保护，还有拆迁价格过高等各种原因，一直保留，30平米光买个学籍没问题，要住的话生活质量很难保证，老式旧房，无电梯，停车难，出行堵，可以说是贵族式的房价，贫民窟的生活。

好多人只是挂个学区而不自住，可是这样的话，以后孩子上学就面临远途接送的问题，以和平区的交通，这可不是个小问题。如果想在学区之外还能有不错的生活质量，那肯定是河西。首先，河西也有不错的学区房可供选择。新小区有八大里，有北师大二附小，绝对的重点，还有民办天津小学非常抢手。梅江一带有河西中心小学，民办有翔宇学校。

小海地一带有三水道小学，都是不错的学区。其次，河西这些小区相对较新，生活配套和交通等都更加完善，房价还相对和平区低得多。目前新房3万5到4万多，二手房也在2万5到3万5左右，300万在河西有机会能买到100平左右的房子，在解决学区的同时，住起来也很舒心。另外，河西目前是市内六区中房价涨幅最大的区域，买了后除了学区、生活还有一定的升值空间。

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