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德州各县市区在搞社区建设在未来几年而是一个趋势，有的县乡是把腾空的土地用来上项目了，有的是把旧村进行复垦了，相应的要建设新社区，把附近几个村子的人集中起来居住。而当前新建设的农村社区里大多有三种房子建设，一种是独门独院的两层小别墅，一种是多层楼房，另一种是带电梯的小高层楼房。

德州县市区搞社区建设，村里平房拆了，建的新社区里有小别墅也有楼房，买啥好呢？

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其实，也有一部分农村村民有同样的纠结，因为小别墅价格稍高一些，多层楼房价格中等，小高层价格高些，公摊面积也相对多一些；但是从另外一个方面来分析一下，还是看个人在资金、喜好等方面出发，小别墅虽然相对于后两种楼房的价格可能都会高一些，因为有独立的院子，虽然相对于原来平房带的院子小一些，可是在门洞里停辆汽车、在院子里放些农耕工具、重点小菜园什么的还是比较方便，相对来说有自己的私有空间，而且省了买车位、车库的钱；住多层的楼房，价格上稍稍会低一些，住在低层还好一些，如果住在高一点的楼层，对于年轻人来说也没有什么问题，可年龄大点的就不方便了，上上下下全靠两条腿；住小高层的不好处就是公摊面积稍大，还有就是需要面对购买车位的问题，当前来说一个不大不小的车位大多在10万左右，除了这两个因素之外，住在小高层上还是稍好一些，因为有电梯上上下下，对于年轻人和年龄大些的老人家都不是大问题了，所以说要根据个人的喜好来选择。

从我个人的角度来说，如果有小别墅、多层楼房、高层楼房三种选择，我会选择小别墅，因为有属于自己的小院子，也可以节省一部分购买车位的费用，对比下来，性价比还是相对较高的，又因为新社区里的小别墅大多是两层的，所以在院子里乘凉、休闲、种东西也没有人打扰到，相对还原了原来在村里有院子的生活，在偏房里也可以垒上大火炕，冬天可以舒舒服服的睡在大炕上，真是有还原了原来的乡村生活，只是这个生活环境比之前要好了很多。

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