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在汉口买房为什么选盘龙城？

谢谢邀请。在回答题主问题之前，我们先剖析一下买房逻辑——如何买房？在汉口买房应该选哪里？为什么选择盘龙城？常言道，地段是选择房子的关键要素。在实际买房过程中，“预算、地段、楼盘”三要素决定着在哪里买房、选择哪个楼盘。预算决定着购房者可接受的房价；地段彰显着区域内已有、规划的诸多配套，影响着生活品质；楼盘则与开发商、产品等诸多品质相关，将直接影响业主入住后的居住体验。

从上表中可以看出，大汉口区域由内及外房价自4万元/㎡以上至1万元/㎡以下可分6个层级。其中，汉口中心区域单价2万元/㎡的楼盘屈指可数。与汉口中心距离较近的东西湖部分区域房价已在1.5-2万元/㎡之间，黄陂盘龙城区域房价则在1-1.5万元/㎡之间。这就使得部分购房者将买房目光聚焦到东西湖、盘龙城。自住也好、投资也罢，地段都是购房者关注的重中之重。

一直以来，东西湖都有着汉口后花园的美誉。其实，房价较之东西湖更具吸引力的盘龙城也是一个有故事的地方。作为楚文化的重要发祥地，区域内建有免费向市民开放的盘龙城遗址考古公园及盘龙城遗址博物馆。依托盘龙大道、腾龙大道、巨龙大道、三环线、机场高速等几条主干线，区域往返天河机场、汉口中心出行便捷。盘龙城距离汉口中心车程20~30分钟。

目前，区域内地铁2号线（天河机场--佛祖岭）已经通车。未来，盘龙城还将拥有6条地铁线路——前川线（7号线北延长线）、8号线北延长线、13号线（临空经济区——未来城）、17号线（天河机场——黄家湖）、18号线（三店西——武湖）、20号线（临空经济区——武汉火车站）。2号线、20号线、13号线、17号线都将与天河机场对接；13号线、17号线、18号线将贯穿盘龙城与汉孝城际铁路对接；18号线还将横贯盘龙城直联长江新城。

在盘龙城，还有相对完善的生活配套，如百联奥特莱斯、德成生活中心、麦德龙广场、天纵城广场等知名商业体，市第一医院盘龙分院、黄陂医院盘龙城院区等医疗配套。区域的发展，还离不开人居的变革。选择区域，更要选择品质楼盘。在盘龙城，以武汉地产集团为代表的本土实力房企，持续深耕，打造体量约340万方的项目——天汇龙城，着力于提升区域整体居住品质。

天汇龙城自2014年入市以来，即收获极高的口碑。在这一楼盘中，武汉地产集团在项目的整体配套设置、园林景观、户型设计、装修方案等方方面面，都体现着品牌房企的担当与优势。目前，天汇龙城建面约100~170㎡非毛坯房源在售，整体均价约12300元/㎡。作为成熟区域的品牌楼盘，值得购房者关注。12月，天汇龙城还推出了专车看房、推荐购房者能获得价值5000元的购物卡、买车位首付1万起等一系列的购房福利。

武汉黄陂永旺选址会在哪里？

很多人说要放在盘龙城叶店，我感觉方案是不可行的，因为盘龙城离金银潭很近，而且金银潭的永旺梦乐城，最近几年人气才逐渐攀升，就是人气攀升这样的情况，依然有不少店铺不冷不热的。再到盘龙城叶店开一个，俩个永旺直线距离不超过10公里，感觉方案不切可行。我们知道作为香港的大型上市集团，永旺梦乐城购物中心定位为郊外型购物中心。

为什么要定位于郊外，或者定位城乡结合部。主要因素是客户群体定位问题，永旺的服务消费群体为中等以上收入家庭。基于以上的服务理念， 那么永旺梦乐城对选址有一定条件。综合因素其实很多，例如：地区人均GDP，家庭消费能力水平，家庭购买力因素，例如周边房价是多少一平方，周边主干道有多少，辅干道是否通达。在驾车20分钟的范围圈内，是否拥有100万人以上的人口。

盘龙城的黄金地段分布在哪里？

盘龙城的黄金地段应该是叶店这一块！首先，叶店作为盘龙城仅目前仅有的相对成熟的两条大道（盘龙大道和巨龙大道）交汇处，交通非常便利，南通汉口，北达横店，前川，西通临空港，东至汉口北，基本上不带转弯的，距离也都不多在五公里范围内！其次，叶店地块附近有盘龙城目前做的最成功的商业奥特莱斯，大大的带动附近的人流量。

这对叶店西北角还未开发的大片土地提供了更多的开发前景！还有国家级盘龙遗址公园的加持，为该地段提供了得天独厚的居住生活环境！如果说巨龙大道已经定型了，那么叶店地块还有很大的想象和发展空间，未来可期！另外，叶店地块也是目前盘龙城最早通地铁的地段！未来7号线，13号线等的建成通车，将进一步提升叶店地段的价值！。

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