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一年来，绵阳房价一直处于高位震荡状态。近三年来，绵阳房价大幅上涨，主要是因为棚改计划，推高了绵阳当地房价。上图是绵阳科技城鸟瞰绵阳未来房价。绵阳平均房价8561元/平方米。2017年4月以来，绵阳房价呈现快速上涨趋势。同期，一线城市实行了强力限购。

绵阳房价会涨价吗？

上图绵阳科技城鸟瞰未来绵阳房价如何呢？五年内房价或还会上冲，科技立城的定位，迟早会跑赢其他城市主题方向；中期来看，本着房住不炒的主旨，绵阳房价或趋于平衡；短期来看，由于高铁的便利，同城化原因，必将逐步拉平成都和绵阳的房价，目前成都房子均价1.5万每平米，所以你懂的。西汉设置涪县以来，绵阳市已有2200多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南而得名“绵阳”，南侧是阳面嘛，

最新数据显示，绵阳地区GDP总量为2074.75亿。幅员面积2.02万平方公里，总人口536.8万，辖5县3区1市，绵阳是诗仙李白的出生地、中国唯一的科技城，也是四川省第二大城市。之所以被称为中国科技城，是因为绵阳科技发达，有国家级科研院所18家，西南科技大学等高等院校14所，国家级省级重点实验室27个，

上图绵阳机场绵阳交通便利，位于成都、重庆、西安“西三角”腹心地带，是“一带一路”和长江经济带结合部和连接线上的重要支点城市；绵阳机场开通有直达北京、上海、广州、深圳等近40个城市的航线，年旅客吞吐量超过350万人次，是四川第二大机场；绵阳也通了高铁，而且38分钟就到达成都，45元二等座。基本实现了同城化，和一线城市坐个公交的时间差不多，

接下来我们看看绵阳-中国唯一的科技城房价如何。目前绵阳房价均价8561元每平米，自从2017年4月开始，绵阳房价出现快速上涨趋势，同期一线城市实行了强限购，目前，绵阳的房价还处在历史高位。从房价分布来看，绵阳房子价格主要分布在6000-12000元区间，高位数出现在15000元每平米，从不同的区县来看，同比都有两位数增长。

其中涪城区房价最高；从环比看，江油市和梓潼县环比上涨最大，从绵阳市统计局发布数据来看，1—12月，全社会固定资产投资同口径增长15.8%。按构成看：建安工程增长16.2%，设备工器具购置增长35.9%，其他费用下降19.6%，分产业看：一产业增长32.8%；二产业增长30.3%；三产业增长7.7%。

绵阳现在房价暴涨，适合买房子吗？

绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八、九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说，川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多。

卖一套房要提好多万，然而，现实是，半年多的时间她没有卖出一套房，白干了半年多，沒有挣到一分钱，最后灰溜溜改行，到新世界百货上班去了。我问她是咋回事，她说，问的人有，买的人少，有价无市，当然，也许还有其他的因素。但也可以看到一些问题，房子不是传说中的那样好卖，好挣钱！这是我所知道的，你要想在绵阳买房，还是请实地考察，以自己的所见所闻来判断，适不适合在绵阳买房。

绵阳的房价一年一平方涨2500正常吗？

绵阳GDP在四川排名第二，但经济总量不到成都的零头。全国城市排名处于三线城市中等水平。以两个重点区域为例:2016年绵阳主城区房价在5000左右，园艺山华润中央公园四期成交价在4500左右。2017年下半年，华润中央公园五期从6500逐步达到8000。2016年经开区海富长兴价格在5000左右，2017年新开盘的海富长兴也达到了8000的价格。

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