本篇文章给大家谈谈写字楼和商业房区别是什么，以及纯写字楼和商业综合体的区别对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 纯写字楼和商业综合体的区别
2. 商业写字楼和公寓区别
3. 办公楼和商业楼的区别
4. 住宅商业写字楼区别

纯写字楼和商业综合体的区别

纯写字楼和商业综合体的主要区别在于两者的功能不一样。通常来说纯写字楼就是给各个公司办公用的楼房，里面都是各种白领人员，没有其他功能。而商业综合体来说就是功能齐全的大商场，一般可以买衣服，娱乐看电影吃饭等等各种生活娱乐

商业写字楼和公寓区别

商务公寓和写字楼区别是，商务公寓的土地性质是住宅用地或者是综合用地，写字楼的土地性质是商业用地，商务公寓可以商住两用，写字楼只能商业办公

办公楼和商业楼的区别

属于一类型，不是一回事，商业楼可以是整个商场，可以是商住楼。办公楼属于我们说的写字楼，属于办公的地方。比较单一。

这样解释明白了吧！

住宅商业写字楼区别

一、性质不同

1、商住楼：该楼的使用性质为商、住两用。

2、住宅楼：专供居住的房屋。

3、写字楼：配备现代化设施的商用办公楼。

二、分类不同

1、商住楼：有的类型的房子是按照同一种分类方式来进行命名的，有的则不是。

2、住宅楼：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。

3、写字楼：写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。

三、特点不同

1、商住楼：商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。

2、住宅楼：供一家人日常起居的、外人不得随意进入。

3、写字楼：写字楼是不能用于住人的。

四、用途不同：

商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子（或商住）；

住宅楼：普通住宅，高档住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

五、落户不同：

商业性质不能落户；住宅性质可以落户。

六、体现形式不同：

商住楼一般体现以soho，loft小户型为主（3.3米，4.5米，5米等）经营或商住性质的房产；普通住宅一般为面积30－40平单身公寓，60－90平的的两房三房，100平以上等等面积段，平层（2.8米－3米）及跃层，复式等，纯住宅性质的房产。

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