大家好，如果您还对土地等级是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享土地等级是什么意思的知识，包括土地等级是由谁决定的的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、土地等级分为哪几种

1、耕地是指种植农作物的土地，包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地；耕种三年以上的滩地和海涂，耕地中包括南方宽小于1.0米，北方宽小于2.0米的沟、渠、路和田埂。

耕地中又分出灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地5个二级地类。

2、园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，复盖度大于50％，或每亩株数大于合理株树大于合理株树70％的土地，包括果实苗圃等用地。

3、林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，不包括居民绿化用地，以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林。

林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃6个二级地类。

4、牧草地是指生长草木植物为主，用于蓄牧业的土地。草本植被复盖度一般在15％以上、干旱地区在5％以上，树木郁闭度在10％以下，用于牧业的均划为牧草地，包括以牧为主的疏林、灌木草地。

牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地3个二级地类。

5、居民点及工矿用地是指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地（包括内部交通、绿化用地）。

居民点及工矿用地中又分出城镇居民点、农村居民点、独立工矿用地、盐田和特殊用地5个二级地类。

6、交通用地是指居民点以外的各种道路（包括护路林）及其附属设施和民用机场用地。

交通用地中又分出铁路、公路、农村道路、民用机场、港口码头5个二级地类。

7、水域是指陆地水域和水利设施用地，不包括泄洪区和垦植3年以上的滩地、海涂中的耕地、林地、居民点、道路等。

水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、苇地、滩涂、沟渠、水工建筑物、冰川及永久积雪9个二级地类。

8、未利用土地是指还未利用的土地，包括难利用的土地。

未利用土地中又分出荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩石砾地、田坎和其他8个二级地类。

二、农用地分级标准

农用地定级的原则有综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则和定量分析与定性分析相结合原则。

(1)综合分析原则农用地质量是各种自然因素、社会经济因素综合作用的结果，农用地定级应以造成土地质量差异的各种因素进行综合分析为基础。

(2)主导因素原则农用地定级应根据影响因素因子及其作用的差异，重点分析对农用地质量及土地生产力水平具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的作用。

(3)土地收益差异原则农用地定级反映土地自然质量条件、土地利用水平、社会经济水平的差异对土地生产力水平及土地收益水平的影响。

(4)定量分析与定性分析相结合原则农用地定级应把定性的、经验的分析进行量化，以定量计算为主。

对现阶段难以定量的自然因素、社会经济因素采用必要的定性分析，并将定性分析的结果运用在农用地定级成果的调整和确定工作中，提高农用地级成果的精度。

三、土地等级划分标准六级

住宅用地被分为6个等级

就市民普遍关注的中心城区住宅用地基准地价，记者看到，中心城区住宅用地(地上空间)土地级别分为六级，一级地基准地价为地面地价5610元/平方米，楼面地价2244元/平方米;二级地基准地价为地面地价4325元/平方米，楼面地价1730元/平方米;三级地基准地价为地面地价3305元/平方米，楼面地价1322元/平方米;四级地基准地价为地面地价2485元/平方米，楼面地价994元/平方米;五级地基准地价为地面地价1970元/平方米，楼面地价788元/平方米;六级地基准地价为地面地价1520元/平方米，楼面地价608元/平方米。

关于土地等级是什么意思，土地等级是由谁决定的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。