各位老铁们好，相信很多人对房屋改建是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋改建是什么意思以及房屋改建是指什么呢的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、房屋改建是指什么呢

房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：

（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

二、房屋改造与改建的区别

程度不同。改造是在原有房屋基础上进行部分改造，主体建筑结构不会变，而改建应该是推倒重建，完全不保留原有建筑，重新设立建造，等于是建一座新房。改造工程要比改建小很多，相当于部分重建，改造也比改建要耗时耗材要少很多，差别还是很大。

三、农村房屋改建和改扩建区别

改建一般是指在原址上翻建，它的建筑占地面积是不扩大的。而改扩建不仅是在原址上翻建而且还向外扩大了占地面积。这两者虽然一字之差，但区别很大。因为改建不涉及地类变化，而改扩建的扩大部分涉及地类的重新认定。还有扩大面积了是否存在超面积情况。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。