大家好，如果您还对物业招商是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享物业招商是什么意思的知识，包括物业招商是什么工作，本人对这一块一无所知，具体是负责什么工作，还有物业招商员具体负责什么的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、持有物业招商是什么意思是否就是只租不售

房地产开发商的角度分析，开发建造物业的赢利模式有两种，一种是建好卖掉，一次性回笼资金，这类物业可称为销售型物业；另一种是建好后持有，通过长期收取租金获益，这类物业可称为持有型物业。

如果更全面的进行分析，则持有型物业不仅可以持续性产生租金收益，而且可以长期产生资产增值，由于持有型物业一般地段较好，来自土地的增值空间远远大于普通物业。

从理论上讲，几乎所有的房产都可用作持有型物业，但比较适合持有的物业主要包括商业用房、写字楼、酒店、住宅、工业用房等五类。

从档次上划分，持有型物业一般属于中高档。

商业用房中以大中型为主，如销品茂、百货商厦、大型超市、商业街区等；写字楼多是甲级类；酒店类多属中高档，甚至有超五星级的；住宅主要是高端类，包括服务式公寓、高档公寓和别墅；工业用房包括厂房、仓库等。

二、前期物业管理包括的内容有哪几项

前期物业管理包括的内容主要有三项，即规划设计、施工监理和验收交付。前期物业管理包括的内容有三项。首先，规划设计是前期物业管理的重要环节，它涉及到物业项目的整体规划和设计，包括土地利用、建筑设计、设施配置等方面。其次，施工监理是为了确保物业项目的建设过程符合相关法律法规和标准，保证建设质量和安全。最后，验收交付是前期物业管理的最后一步，通过验收交付，可以确保物业项目的建设符合相关要求，可以正式投入使用。除了以上三项内容，前期物业管理还包括了项目可行性研究、招标投标、合同管理等方面。这些内容都是为了确保物业项目的建设顺利进行，最终实现物业管理的目标。

三、物业招商是什么工作，本人对这一块一无所知，具体是负责什么工作，还有物业招商员具体负责什么

招商一般是指写字楼的，一般情况是负责写字楼出租事宜，就是出租给公司做办公用房，收取租金及物业费。招商好的话，出租率就高，物业也就能拿到更多的物业费。

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