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疫情对房价的影响还不明显，尤其是一手房源，基本保持不变，原因很简单。疫情对房地产销售的影响已经显现。今年受疫情影响，购房者被封在家里，开发商知道降价没用，就没怎么做。由此可见，全国1月份新房销售价格处于平稳状态，可以说是波澜不惊，并没有受到疫情的影响，反而大幅下跌。

疫情对房价的影响，房子什么时候入手最合适？

疫情对房地产销量的影响已经显现出来了：断崖式下滑，不管一手房还是二手房，成交量大幅萎缩，而且还是全国各地都如此。但是疫情对房价的影响现在还不明显，尤其是一手房，基本没什么变化，原因很简单：即使降价，购房者也不会聚集到售楼部买房，所以开发商降价的意义不大，一般来说，每年的春节过后到五一节之前这段时间是楼市的冷淡期，成交量小，开发商往往会降价促销，以价换量回收资金。

今年受疫情影响，购房者都被封在家里，开发商知道降价也没用，所以动作不多，当然也有一些资金链紧张的开发商试着促销，恒大，融创，碧桂园和一些区域性企业都开始推广项目，仔细一看就知道，价格没怎么降，只是维持着去年底的水平没涨。疫情结束后估计促销的开发商会增多，大部分项目会有折扣，原因也很简单：大家封在家里两三个月没收入，很多人工作也丢了，很多中小企业关门了，购房群体总量少了，房价难道能挺住？其次，国家虽然鼓励投资，但对房地产市场的过热早有防范，不会让太多资金流向房地产市场，海南的限购加码就是例子，

受疫情影响，全国1月份房价走势如何，有没有大幅度下跌？

由国家统计局发布的《2020年1月份70个中大城市住宅销售价格变动情况》可看出:新房销售有15座城市环比下降了，不过下降程度并不大，都属于微幅下降。分别是天津，环比下降了0.2%；太原环比下降了0.6%；福州环比下降了0.5%；济南环比下降了0.5%；海口环比下降了0.1%；贵阳环比下降了0,5%；乌鲁木齐环比下降了0.1%；安庆环比下降了0.4%；宜昌环比下降了0.5%；岳阳环比下降了0.3%；常德环比下降了0.2%；湛江环比下降了0.5%；韶关环比下降了0.2%；泸州环比下降了0.2%；南充环比下降了0.4%，

其余城市中，8个城市销售价格持平，其余47个城市销售价格环比微涨。涨幅最大的是锦州，环比上涨1.4%，其余上涨城市均在1.4%以内。其中，4个一线城市新房销售价格环比上涨0.4%。可以看出，1月份全国新房销售价格处于平稳状态，可以说是波澜不惊，并没有受到疫情的影响，而是大幅下跌。全国二手房销售价格如下:32个城市环比微降，均在1%以内，其中天津环比降幅最大，为0.6%；1月份5个城市二手房销售价格持平；3个城市环比小幅上涨，其中兰州涨幅最大，为1.1%，其他城市环比涨幅均在1.1%以内。

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