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房价会跌，但不会大跌，因为跌10%左右可以接受，跌30%~50%就会形成巨大的金融风险，这是国家不允许的。要从支撑房价的因素入手。毕竟房价不会无缘无故涨。虽然房价不会出现大幅下跌，但未来几年很多地区的房价会上涨，或者涨幅微乎其微。其实是一种弱投资资产，可能还不如一些私人银行的定期存款收益。

万科抛售，碧桂园降价，房价真的会跌吗？

房价会跌，但是不会大跌，因为下跌10%左右可以接受，下跌30%~50%就会产生巨大的金融风险，是国家不允许的。目前我国的房地产市值非常巨大，并且大部分都是带有杠杆的，所以房价如果下跌过大，直接会导致金融危机的产生，但是对于未来的房地产走势来看，会出现明显的两极分化，一线和新一线的房价温和上涨，而二三四五线的房价会出现明显的回调，滞涨。

所以说，如果你手里拿着是投资性，炒作性的二三四五线房产，就别指望未来会有较大幅度的上涨，可能还会下跌，在2019年的上半年里，就有270家房地产企业倒闭，虽然这些都是小鱼小虾，但是信号也是很强烈的。不过最值得我们注意的是，这个市场上的房地产大佬在干什么！万达早就已经开始清理房产杠杆，转型轻资产；万科一直在喊着“活下去”的口号；李嘉诚大量抛售房产，转移自己的资产；泰禾转让了至少11个房地产的项目给世贸；华侨城8次转让股权；新城41亿甩卖了10个项目；而富力直接宣布下半年不拿地了；就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%，

只能说，房地产的黄金周期已经结束了，先闭着眼买买买，未来躺着赚赚赚的时代已经一去不复返。未来的房产会出现两极分化投资，投资的话，仅剩下一线和新一线还有价值，其余的地区都是以刚需为主，虽然房价大幅下跌不会出现，但是未来许多地区的房价几年补涨，或者涨幅甚微，其实也就是一个弱势投资资产，可能还不如一些民营银行的定存收益。

以最高价购的房子，一个月后房价下跌，应该怎么办？

以最高价买的房子，一个月后更加下跌，业业只能自己忍着了，如果买了房子是用来自己居住而不是炒房的，房子对于你而言更多的是居住的属性，房地产市场变化比较快，可能会上涨也可能会下跌，所以就不要在意这些了，这就好比买的手机一样，贬值了，难道还能退回去吗？这是不可能的，如果买了这个房子是因为炒房，那么只能愿自己倒霉了，之前万科的业主买了房子过了一段时间之后，房子下跌来，引起了业主们的极度方案，打砸了售楼处，最后也是只能自己亏着了，不是网上说的一样每套都陪了一百多万，如果因为房价下跌就跑去闹事，就只能说明自己太愚蠢，这就好比买股票一样，股票下跌了，只能自己承受损失，难道还能原价退还不成吗？大家都喜欢炒房来赚钱，可是却忽略了炒房也是具有风险，炒房不可能让每一个人都赚到钱，总是会有炒房客成为高房价的接盘者，最后那个炒房客一定是亏钱的。

一些房企的倒闭会让房价下跌吗？你怎么看？

谢谢邀请，今年确实有不少的中小房企宣布破产，下半年也确实有不少地方的房价下降了，但二者之间并不存在必然的内在联系。中小房企破产的主要原因是资本不足，同时也不可避免的受到大房企的挤压，使之难以支撑，从而宣告破产，房地产业是一个投资非常大的产业，没有大量的资金支持是无法在市场上运行的。我国的房地产业的发展，主要是靠了宽松的金融政策，

中小房企自身的经济实力总是有限的，一旦失去了政策的扶持，破产也是属正常的。可以说，破产本身与房价高低没有直接的关系，那么今年为什么会有这么多的中小房企破产呢？为了稳定房地产市场，在‘’房住不炒‘’的前提下，政府主要采取了稳地价、稳房价、稳预期的措施。但是，在政府的严格调控下，上半年仍然有部分城市的土地价格不断上涨，也导致了房价的不断升高，

在这种情况下，政府不得不使用金融杠杆进行调控，即严控资金流入房地产市场，增加房企融资成本。在这种情况下，很多中小房企资金链断裂，被迫宣布破产。截至目前，全国已有300家中小企业破产，用专家的话来说，还有很多正在走向破产。同时，受到大型房企的挤压，中小房企破产速度加快。一方面在地价竞争上明显不是大房企的对手，

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