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三亚的房价有高有低。目前三亚四区和崖州区房价不错，天涯区和吉阳区房价居中，最贵的是海棠区。封闭运行后，豪车名品都免税，但不能出岛。这个政策必然是很多人来抢房子住。一个拥有全国20%富豪的小岛，足以支撑房价。所以三亚现在的房价远没有达到顶峰，还有很大的提升空间。

为什么三亚的房价会这么高？

三亚目前房子均价三万多！五万多的楼盘也不少，作为国内唯一的热带海岛，超五万、奔十万也是早晚的事。而且目前十万的楼盘已经有了，只是还不多，目前的自贸岛封关运营，即将开始，必定吸引更多的有钱人，和大企业，像目前的互联网大厂基本都在海南设分部，封关运营后豪车、名品统统免税，但不能出岛，这个政策，必然是有很多人过来抢房居住的，一个小小的海岛，有全国20%的富豪，足以支撑房价，所以说三亚目前的房价远远没有到达顶点，还有很大的上升空间。

三亚房价目前这么高，还能再买吗？理由是什么？

三亚的房价，应该说有高有低，目前三亚四个区，崖州区房价还好，天涯区和吉阳区价格居中，最贵就是海棠区了，崖州区保利崖州湾，单价1.7万左右，面积100平以上，统一带硬装，大多数户型算下来总价不到200万，符合条件可以按揭，这一代气候等同于三亚，交通方面也不错，就是目前大环境一般般。稍微经济宽裕的客户群体，对这一个区域，有一定的抗性，

天涯区的项目，代表性的有红糖玩的鲁能，单价2.5万左右，小高层带精装修，离海边不远，依托于天涯镇，但是出入交通还是不是非常编辑。其次就三亚湾上的海上大都会，有万科左岸，碧桂园右岸，主打就临近失去，紧靠大海，早前的地王，如今在售单价4.5万起，面积都是100平以上个别户型可以擦边插脚看一点大海，但是相对海棠湾，这个价格相对较亲民，

再说到揭阳区，如今三亚市区的楼盘，大多数集中在此区域。代表的项目，有景园城，60-70多平为主，带精装修，单价3.4万左右，有天域湖畔，60-80多的两居三居，单价2.7万左右，毛坯交付；有公园88号单价3.5万左右，带精装修，这个楼盘的位置是真心不错，但是楼盘的定位真心无力吐槽，面积93-107平左右。

其次保利悦府，单价2.8万左右，带精装修，就在千古情后面，新盘样板间做的不错，位置也还好，就是小区规模不大，其次就是万科湖畔，小区做来不错，新开的是70年产权高层，单价2.8万左右带硬装，目前属于三亚市区高性价比楼盘。其次新开的新华联奥林匹克公园，面积100平以上，单价3.3万左右，带硬装修，位置还可以，

一线海景复地鹿岛，单价6万左右，都是200多平的大平层，户型格局非常棒，主打以山傍海。其次就是海棠区，这一块属于三亚郊区，主打国家海岸线卖点，如今各种卖点也在导入中，一直定位都相对高端，价格集体要看楼盘看产品，这一片区实惠的楼盘主要在南田温泉片区，如海棠湾8号，单价也就3.5万左右，其次就是湾区二线海景，如保利海棠湾，多层洋房300多万起，别墅600多万起，绿城别墅1000多万一套。

其次一线海景的楼盘，海棠华著的别墅1800万起，国玺二十五院2500万起，保利财富中心特价的酒店式公寓，300多万起，这一片区如今学校，游乐设施，生活配套，交通导入，都在越来越完善，但是生活相对少了一丝烟火味。其他的至于三亚优势，气候环境不错，可以说无可取代，所以也才让他有了高价的资本，其次各种配套相对完善，是很多外地人首选三亚的重要原因，

不过就个人而言，确实目前三亚房价有高有低，房产选择范围也比较广。具体是否适合购买，应该说根据自己的经济实力购买一个符合自己需求的房产是没有错的。我是海南新房的经纪人，总会更新一些海南楼市的信息。如果您还有其他关于买房的问题，欢迎在留言区回复讨论，我将竭诚为您服务。还有喜欢我问答的，记得喜欢我，关注我。

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