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如果真的想投资学区房，也要看孩子的年龄，因为乌鲁木齐发展很快，可变性太大。就我个人的经历来说，我一直很关注乌鲁木齐的学区房信息。2017年上半年之前，铁路局商务区的学区房价格在每平方米8W~10W左右，2017年下半年价格暴涨。目前要价已经到了每平米15W(基本都是又旧又破)，让人应接不暇。据说一个还没开工的楼盘开盘价是每平米18W以上。今年经开区学区新楼盘开盘价格在14W以上，大小绿谷之间的小区等位置好的小区房价已经飙升到17W。2012年这个地区的房价还在8W左右，可见涨幅有多吓人。

在乌鲁木齐投资学区房怎么样？

真要投资学区房，还要根据自己孩子的年龄段，因为乌鲁木齐的发展比较快，可变性太多了。就现阶段肯定还是天山区为最佳选择，幼小初高都齐备着，虽说一中搬走了，但四大名校中的三所还在天山区，可选择余地比较大，城北现在比较成熟的还是铁三和铁一小，至于126毕竟是挂牌的分校，教育质量咋样还要后面些年的重点录取率说话。

乌鲁木齐学区房的走势如何？

就我个人的经历来说，我一直很关注乌鲁木齐的学区房信息。2017年上半年之前，铁路局商务区的学区房价格在每平方米8W~10W左右，2017年下半年价格暴涨。目前要价已经到了每平米15W(基本都是又旧又破)，让人应接不暇。据说一个还没开工的楼盘开盘价是每平米18W以上。今年经开区学区新楼盘开盘价格在14W以上，大小绿谷之间的小区等位置好的小区房价已经飙升到17W。2012年这个区域的房价还在8W左右，可见涨幅有多吓人！即使这么贵，我身边的大部分亲戚朋友还是乐于买学区房。

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