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需要缴纳的，通常发生在契税的缴纳上。契税交的少，就不能过户。如果契税已经过户，说明契税已经全部缴纳。契税在不动产登记交易中心(房管局)当场缴纳，有契税发票和开具的完税证明。没有报酬。然后看问题，不按合同价格交契税，就找中介交税。契税上交国家，由地税局征收。不把所有的税都交了，房子就交不了。换句话说，你对此有点担心过度了。站在买家的角度，国家没说付款少，你就玩得开心。站在卖家的角度，这个契税和你没关系，没必要纠结。

二手房已过户契税少交了，买方要求中介补交，可以吗？

契税少交了是不能过户的，已过户了的就说明契税已经交齐，契税均是在房地产登记和交易中心（房管局）当场缴纳，并有开具的契税发票、完税证明，不存在补交。发生需要补交的情况，通常发生在，契税代缴上，即：中介代缴契税，购房者委托中介代缴，以契税发票的实际金额为准，纳税人给中介支付一定的金额作为代缴税费，多退少补。

例如：（1）100万的房子，89平方米，评估价80万，申报价4000元/平方米，买方首套房，契税为1%，按揭购买的看评估价80万x1%=8000元，一次性购买的看申报价4000元/平方x89平方=3560元，若是代缴的契税，购房者按揭购买的房产，给中介的代缴金额为7000元，则补1000元给中介；若是一次性购买的，购房者给中介5000元作为代缴金额，则退还1000元。

同时依照交易房产的面积，（如：住宅房产90平方米以下，90-144平方米，144平方米以上，对应的契税1%-3%，商业用房3%），购房者名下的房产数量（如：首套房、首改，二套或者二套及以上），房子的评估价，申报价等，征收的契税也存在一定的差异，具体以发票的金额为准！总之，国家税收均有完税证明，征收多少也有具体的数额，不管购房者自己缴纳的，还是购房者让中介代缴的，缴税的金额均不变。

二手房中介没按合同价交契税，能要求中介补交吗？

首先暂时确定买方委托中介全权负责购房，然后看问题，要求中介按照合同价格缴纳契税。契税是交给国家的，由地税局征收。如果你不付所有的税，你将不能做房子。换句话说，国家没说没交契税，你有点多虑了。站在买家的角度，国家也没说你少交，玩得开心就好。

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