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从这个排名可以看出，目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的。比如房价收入比最大的深圳，已经达到36.1，相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房。三亚的房价收入比也达到了30，而看似房价很高的北京上海，房价收入比却远低于深圳。目前北京房价收入比只有24.9，上海是24.6。

房价收入比多少算合理？

房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了，房价收入比的定义一般是这样的住房总价与家庭年收入之比。简单点说，也就是不吃不喝，一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来。像题主月收入与房价等同的情况，如果以房价收入比计算，还算是在比较正常的区间内。如果以房价收入比在6至8之间属于比较正常的话，即使以一己之力，也有能力在房价收入比的合理区间内买下70平方米至100平方米的房子。

购买力与房价水平匹配还属上乘。之所以发达国家以房价收入比3至6之间为合理区间，而国内以6至8之间就算是合理区间，是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因。即便不考虑房地产税的因素，二者交叉点为6，所以也有以房价收入比是在6以下还是6以下来衡量房价收入比是否在安全区间。现在的一些主要城市房价收入比的表现如何？最近易居研究院发布了2018年国内50个城市的房价收入比数据，平均值是13.9，这个已经越过合理区间很多，在危险区间以里了。

变化的是，房价收入比的均值相较2017年已有下降，2017年这一数值是14.1。总之，购房者的购房压力依然山大。在50城里面，房价收入比最高的是深圳，2018年房价收入比高达34.2，之所以用高达两个字，是因为这个数值确实太高了，一个家庭不吃不喝30多年买一处房子，要是又要兼顾吃喝等花销，那就更不得了了。

此外，房价收入比在20以上的城市，除了深圳，还有其他五个城市，依次为三亚上海北京厦门福州。上海北京是一线城市，而三亚厦门福州则为二线城市。从房价收入比看，在这些城市生活，供房的压力是挺大的。分析下房价收入比最高的6个城市，其中，北上深为一线城市，这些城市经济含量大社会公共资源多发展特征明晰而三亚与厦门，总体上是外来客购房多的城市，房价收入比应当是比较失真的，虽然近年的楼市限购已就这一现象进行了刹车，但房价已被带高了，房价回落总是要比房价上涨难些福州房价收入比也这么高，确实比较难以想象，只能说这里民间资金比较雄厚经济的后发优势比较强劲，这些可能对房价有所助推。

50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易？

前几天上海易居房产研究院发布了2019年上半年全国50场房价收入比报告，根据这份报告数据显示，2019年上半年50个主要城市当中，房价收入比均值为13.6，相当于一个家庭要工作满13.6年才能够买到一套房，这个均值相对2018年的13.9有了小幅的下降。下图是2019年上半年全国50个典型城市房价收入比排名情况。

但是看了这个房价收入排名，估计很多人会吐槽，因为按照这个数据，很多城市的房价收入比低于15，甚至很多省会城市的房价收入比低于10。比如长沙房价收入比最低只有6.4，乌鲁木齐只有8.2，沈阳只有8.6，兰州9.4，Xi安9.6。好像这些城市的居民收入都非常高！不过这个统计似乎和大家的真实情况有些出入。让我们以Xi安为例。目前，Xi安的平均房价约为12500元。如果一个三口之家的住房面积为90平米，总价约为112万元，但2018年，Xi安人均收入约为31407元。如果一个家庭有两个劳动力，平均家庭收入在6.3万元左右。

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