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房价的合理价格应该是所有成本加合理利润之和。现如今，一个小镇的房价有多高？大理的房价上涨主要是由旅游部门推动的。未来十年大理房价会是什么样的走势，均价多少才算合理？很多人认为大理旅游资源丰富，宜居环境好，房价上涨很正常。根据以上三个数据分析，目前曲靖市区房价在5000元/平米区间，县城房价在3500平米。这个价格泡沫不多。如果买了住，可以选择合适的时机大胆入手。

你认为湖州的房价合理价格应该在哪个区间？

湖州的房价目前不同的地域不同的时间有不同的价格，就市本级来说不同的地段在2019年8月左右的价格差不多在9000-15000左右，具体分布如下一仁皇附近13000-15000每平方毛坯仁皇主要是政府集中区域，配套缺少商业，但是学区，办事方便等优势非常明显，存在一定的升值空间，但是价格可能有些虚高。

二湖城东面9000-12000每平方毛坯湖城东面配套相对完善，但是空地较多，沪苏湖高铁建设在即，有吸引大批外来城市人群买房的潜力，价格相对合适存在一定的升值空间。三湖城西南9000-10000每平方毛坯西南主要为工业区，学区商业医院等配套都相对较少，价格稍微有些虚高，但是配套在不断推进，有升值的潜力。

什么才算房价在合理区间？为什么不打击那些炒房团？

你要我回答两个问题，第一个问题是什么才算房价在合理区域？第二个问题为什么不打击炒房团？房子也是一种商品，商品的价格由供求关系决定，由它的价值决定。任何一种商品的价格都是围绕其价值上下波动，不允许偏离太多。当某商品供不应求时，它的价格肯定在其价值以上，反之在价值之下。而当某一商品价格偏离价值太远，价值就象万有引力一样会向价格运动相反方向运动，直至接近价值。

而某一商品的价值就是物化到其中的劳动总和。房价的合理价格应是所有成本加合理利润的总和。按照经济规律，现在供远大于求，空置率很高，房价理应在其价值以下。但现实房价不知高出其价值多高。为什么价值引力不发生作用。这是因为人为原因，需要炒地卖地，外力强行暂时扭曲了价值规律，才造成了现在这样，一方面许多人有多套房空置，想趁着想卖高价地的红利不劳而获得到好处。

也正因为有人想卖高价地，而地能够高价卖，得力于炒房团，所以不打击破坏社会经济秩序罪的炒房犯罪行为。但随着我们对高房价，炒房炒地危害性的认识，随着要理顺内循环，打通堵点。一定会对炒房炒地犯罪行为进行坚决打击。房价自然而然也会向其合理价格回归，让居者有其屋不是做房奴得到，让房地产本来就只有居住属性没有投机属性重回居住属性，成为一个不是全国上下整天围着转的普通商品。

你觉得目前曲靖房价处于什么水平？在什么区间比较合理？

决定房价上涨短期看政策，长期看人口看土地看经济，经济2019年全市实现地区生产总值2637.59亿元，按可比价计算比上年增长9.6%人均GDP达到42774元，同比增长9.1%。其中第一产业实现增加值438.41亿元，全市财政总收入达411.98亿元，增长10.4%一般公共预算收入149.07亿元，增长5.1%。

人口1. 曲靖人口数据变化 截至2016年末,曲靖市户籍总人口为652.97万人,其中:男性342.82万人,女性310.15万人;在户籍总人口中,城镇人口233.01万人,占总人口的比重为35.68%。 土地面积曲靖市国土面积2.89万平方公里,辖3区1市5县和1个国家级经济技术开发区。按照以上三个数据分析目前曲靖市区房价在5000元每平方米区间，县城3500每平方米区间，这个价格泡沫不多如果是买来居住可以选好时机大胆下手。

大理的房价现在已经一万多了，未来十年你认为大理的房价在多少区间才是合理呢？

从去年6月开始，大理房价一路飙升。到今年8月，大理新房均价已经达到1.2万，超过昆明的1.112万，成为云南房价最高的城市。这有点不可思议。大理论经济只是一个四线城市，房价却超过很多省会城市。那么，大理的房价高吗？个人觉得已经很高了。大理房价未来十年的走势会是怎样的，合理的均价是多少？大理是云南西部的中心城市，人口约400万，历史古迹众多。它是一座历史文化名城。

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