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山东17城市空气质量优良率排名，威海领先。这种尴尬给威海房价带来的尴尬。笔者认为，下半年威海房价会比较平稳，不会有大的涨幅。因为威海房价上涨的动力不是威海本地的购买力，而是北京这样的一线城市的人对海景房情有独钟。威海在整个胶东半岛的地位有点尴尬。

山东威海的房价将会怎样？

山东威海的房价会一直涨下去吗？笔者认为，下半年，威海的房价将偏稳，不会有较大涨幅。6月28日，央视经济半小时报道了威海个别房地产开发项目存在涉嫌违规销售恶意炒作等问题，这些问题严重影响了房地产市场秩序。6月28日当晚，威海市住建局发布了关于进一步整顿规范我市房地产市场秩序的通知，决定集中1个月时间开展一次集中整顿活动。

整顿的主要内容是，严厉打击商品房销售违法违规行为。而且，日前，国家住房和城乡建设部会同中宣部公安部司法部税务总局市场监管总局银保监会等部门，联合开展了治理房地产市场乱象专项行动，于今年7月初至12月底，在全国30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。从最近媒体的报道来看，投机炒房抬头，调控堵漏升级，下半年楼市调控政策依然从紧，从这方面来看，房价会一直偏稳，不会有大的涨幅。

下面，咱再从供求关系来看看。近日，山东省政府新闻办召开发布会，介绍了2018年上半年全省环境质量状况。山东17市空气优良率排名，威海领跑。而且，日前，2018年第十七届全球国家城市竞争力分类优势排行榜榜单发布，威海入围2018年中国十佳宜居城市排行榜，榜单第二！环境好，近几年发展又快，很多人把目光瞄向了威海。

威海的现在房产市场很冷清，几乎没有什么客户，而且房价大概12000左右，以后威海的房价有什么趋势吗？

谢邀。威海在整个胶东半岛的地位有点尴尬。虽然是沿海，但威海往南，有青岛往北，有大连旁边，还有烟台。换言之，如果喜欢海景或者海边，要么去青岛置业，要么去大连买房。再不济，也可以去烟台住住。毕竟，人家烟台将来还有个烟大隧道的题材可以炒作。早些年，北京街头经常碰到发房地产销售宣传单的，大多数是威海那边的房产。

北京有人去威海买海景房，但是过去住的时候发现位置偏，没有配套，买个菜都不方便。有的甚至没有暖气，海边湿度大，住久了容易得关节炎。所以现在去威海买房的人越来越少了。前面说了，威海的位置有点尴尬。这种尴尬给威海房价带来的尴尬。因为威海房价上涨的动力不是威海本地的购买力，而是北京这样的一线城市的人对海景房情有独钟。

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