二手房过户是什么意思(二手房先过户还是先付中介费)-东辰安华知识网

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二手房联系中卖方清房是指清空房屋个清理房子的水电燃气物业费还有户口。卖方清房是指在房屋交接时，卖方要拿走除了房屋内的固定装修和家具家电外得所有东西。该有就是要提前清算好水电燃气和物业包烧费，确定无欠款，并且迁走户口。

1、房产证回执是指办证机关收取申请人的资料清单,也算是一种收条和领证的凭据。一般所说的买了新房申领房产证，规范来说其实是一个新建商品房办理转移登记的过程，也就是要把新建商品房的所有权登记到购房人本人的名下。只要事先准备齐全各项资料，审批过程只需要15个工作日就可以完成。

2、新业主没有回执单是领不了证的，这个要中介公司把好关，不能把回执单私下给新业主。

1房产过户后算二手房。2过户房产意味着该房产在法律上已经转移所有权到其他人手中，因此符合二手房的定义。3此外，如果夫妻双方在过世前没有进行过房产过户，遗产继承时也需要进行房产过户，同样算二手房。

二手房过户到自己名下，也不一定是自己的。因为过户手续办理是二手房交易的一个阶段，先过户到自己名下是为了办理二手房抵押贷款。

在过户手续办理之前应该是买卖双方夫妻双方到贷款银行办理面签，明确房产交易事实，过户手续办理后就进行抵押，完成贷款合同，等待放款，余款打到卖房方账户才算完成交易，交房钥匙就算自己的了。

二手房过户是什么意思和二手房先过户还是先付中介费的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！