其实咸阳商品二手房价格表一览的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解咸阳市二手房过户流程及费用，因此呢，今天小编就来为大家分享咸阳商品二手房价格表一览的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 咸阳二手房什么时候可以带押过户
2. 咸阳市二手房过户流程及费用

咸阳二手房什么时候可以带押过户

1.咸阳二手房可以在签订买卖合同后带押过户。2.带押过户的原因是为了保证买卖双方的权益，确保房屋交易的安全和合法性。在签订买卖合同后，买方需要支付一定的定金，作为对房屋的认购意向。而在过户时，买方需要支付剩余的购房款项，并办理房屋过户手续，将房屋的所有权正式转移给买方。3.带押过户的时间一般是在签订买卖合同后的一段时间内，具体时间可以根据双方协商确定。这段时间内，买方可以进行房屋的验收和评估，确保房屋的质量和价值符合预期。同时，卖方也可以保证房屋的合法性和真实性。带押过户的过程可以为买卖双方提供更多的保障和权益保护。

咸阳市二手房过户流程及费用

一、咸阳房产证过户费用是多少钱

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。

3、6元/平方米的手续费(房管局收)。

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。

5、公证费最高300元

二、房产证过户手续

1、由经纪公司中介成交的应当在经纪公司通过网上签约系统签订房屋买卖合同，或自行成交的持房屋所有权证、及其他要件到政务大厅总咨询台录入买卖合同。

2、持买卖合同及其他要件到税务窗口申报缴税，领取纳税通知书。

3、专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明。

4、持必收要件在二手房买卖过户领号处领取号单，待叫号后到受理窗口(53号—68号窗口)交件申请办理，受理完毕后，领取信息告知单。

5、按信息告知单预约的时间到缴费通知单领取窗口(57号—58号窗口)领取缴费通知单后到缴费窗口(85、88、91、92、95号窗口)缴费。

6、缴完费后，在二手房买卖过户领号处领取号单，待叫号后到生成登记簿窗口生成登记簿后，凭领证申请单到领证窗口(27号窗口)领取房屋所有权证。

7、交易手续费：住宅：按建筑面积收取每平方米6元，买卖双方各半;非住宅：按成交价或指导价的0.7%收取，买卖双方各半。

8、时间：7个工作日。

通过上文的解释，我们可以了解到房产证过户需要去房管部门申请，双方带上相关的证件材料，签订买卖合同，相关的条款个人需要清楚。

文章到此结束，如果本次分享的咸阳商品二手房价格表一览和咸阳市二手房过户流程及费用的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！