东辰安华知识网 大家好，关于房屋满五唯一认定标准很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房子满五唯一是什么意思的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
1、满五唯一认定标准是指，业主在购房后连续不少于五年将其购买的房屋作为家庭住所，且在此期间未进行过出售、赠与等转让行为。
2、因此，房屋满足连续不少于五年的居住要求，且未进行过转让等行为，才能被认定为满五唯一房。
3、满五唯一房作为宅基地的配套安置房或员工福利房时，具有优惠政策。
房本满5唯一是什么意思，我个人认为应该是挂牌出售的房子产权期己满5年了，并且是自己唯一的一套70年普通产权房的房子。在上海，买卖满5唯一的房子在房屋交易中心过户时，可能税费比不是满5唯一的房子要低很多。因此房本满5唯一的意思就是产权期己满5年，并且是自己唯一的一套普通产权房。
1、含义不同：满五唯一是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满5年。满二唯一则是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满2年。
2、税费不同：满五唯一的房子可以免征增值税与个人所得税，而满二唯一的房子只能免征增值税。
1、满五唯一即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：
2、一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋。
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