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谢谢你的邀请。20年后，尽管货币贬值，成都房价基本维持，可能会有小幅下跌。从长远来看，我的意思是未来五年、十年甚至二十年，成都的房价肯定会涨。流动人口大量增加，为成都刚需购房提供了有力支撑。自2017年以来，其房价经历了史诗般的飙升。国家政策不变，现在的炒房团都会逐渐脱手。十年后，成都国际化大都市基本成型，全国人口萎缩，独生子女成为社会主力军，普通家庭不愿意生(多)孩子，国家控制耕地，所以房价会稳定一段时间。

成都房价有没有上涨的可能？

从长远来看，我是说未来五年十年甚至二十年来看，成都的房价肯定会涨。成都作为国家中心城市，西部第一城，中国第四城，西南中心，网红城市，新一线城市第一名，世界宜居城市，其房地产自然受到全国人民的关注，尤其是中西部地区人民的关注。所以它的房价在2017年以来经历了史诗般的暴涨。不过成都地理位置并不优越，居于中国贫穷落后的西部地区，经济发展水平远远落后于东南沿海城市，所以其人均GDP，人均收入水平长期低下，所以其房价虽然涨了，但是其上涨幅度和速度跟东南沿海城市比较起来，基本不值得一提，可以忽略不计了。

二十多年后，成都的房价还会涨吗？

感谢邀请，抛开货币贬值因素，20年后，成都的房价基本维持，可能会有小幅下降。国家政策不变，目前的炒房者，会逐渐全部脱手，10年后，成都的国际大都市基本成型，国家人口萎缩，独生子女成会社会主力，普通家庭不愿(多)生孩子，国家控制耕地，所以房价会有一段时间的稳定。20年后，很多工作由机器人代替，人口流入缓慢，一些老旧房就会降价转让。

成都的房价会不会跌回2015年的水平？

这个问题我给出的答案是肯定不会跌回2015年水平，一定会涨，而且涨幅还会翻倍，理由如下一成都人口情况。根据成都市第七次全国人口普查公报，全市常住人口为20937757人，与2010年第六次全国人口普查相比，增加5818917人，增长38.49%，年平均增长3.31%。流动人口大量增加，为成都刚需购房提供强有力支撑。

二目前成都房价情况。据成都房产官方数据，2021年7月份，相对于上一个月，成都市22个区县的房价总体上处于下跌的态势。22个区县，上涨的区县有8个，下跌的区县有14个。其中，环比增速最快的是大邑县，相比上个月上涨5.22% 。环比下跌幅度最大的是高新区，相比上个月下跌了10.15%。虽然，看起来房价多数都在下跌，但是主城区范围内新房基本没有低于2万的，二手房虽然价格稍低，但是鉴于贷款等因素，无法满足大多数客户需求，而且官方价格是进行多方测算的，一般人在买房的情况下很难低于官方平均价格的。

三目前成都工资物价水平。据财富网统计，用中位数反映工资收入水平是最客观真实的。在90后月工资收入20强城市中，厦门表现太过抢眼，以16220元，处于全国第四，仅次于北京上海和深圳，大有一线城市的味道。而新一线城市成都的90后月工资收入为12080元，处于全国第14，是整个西部地区工资水平最高的城市。

未来5年，成都房地产市场走势如何？

谢谢邀请我回答这个问题。1成都的控制力在住不炒的大环境下无疑是可以称赞的。毕竟1600万的国家中心城市整体房价并不高，甚至低于长三角二三线城市，如南京、苏州、常州、常熟等。按照目前每年净增加的人口来看，未来仍在缓慢上升，但一定要看好主城区和热点地区。作为一个成都人，我想用一句俗语来形容成都的房价，那就是温水煮青蛙。也许你没有看到他的忽高忽低，但它正在慢慢上升。我的图是2020年5月的，实际售价可能还会更高。市内新盘较高，非热点可能较低。

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