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甘邑县一没有人口基础，二没有工业基础，不具备房价上涨的动力。这次棚改收紧，全国楼市降温。预计赣县房价会走低。赣县也受到Xi安、咸阳房价快速上涨的影响，房价经历了快速上涨。另一方面，在此之前，赣县房价上涨的主要动力来自棚改货币化安置和周边城市房价上涨。

你觉得陕西乾县的房价会涨吗？

谢谢邀请。提起乾县，首先想到的就是乾县四宝（锅盔、挂面、豆腐脑、馇酥），当然了当地有名的酱辣子夹在锅盔中吃，简直胜似神仙，而乾县更有名的当属合葬唐高宗李治和女皇帝武则天的陵墓乾陵。当然了今天要说的是乾县的房价，在大西安的整体规划格局中，乾县可以说处在边缘地带，未来房价走势大概率不会上涨，保持平稳或微降的可能性更大，

乾县属于咸阳市，距离杨凌国家农业高新技术产业区和宝鸡都很近，并且交通极其便利，无论到西咸国际机场还是西安主城区或者几大重要交通线路，都有先天的优势，按说这样的地理位置本该受到西安和咸阳城市化进程的影响，房价飞快上涨，但是想法很丰满，现实却很残酷。在大西安规划蓝图中，西安和咸阳，以及部分渭南地区拥有大西安发展的绝佳地理位置，这两年由于西安的加速建设发展，以及西安国家中心城市的确立，和西安人才引进力度强大，让西安房价不断上涨，加上西咸新区的加速建设，咸阳地区房价也不断上涨，

乾县也是受到西安和咸阳房价快速上涨的影响，房价有了一个快的上涨过程。但是下半年以来，国家坚决遏制房价上涨的决心和各地积极响应，加快调控楼市，让房价处在一个横盘或者微降的阶段，受到这种影响，乾县房价也基本在下半年处在横盘阶段，根据吉屋网的数据现实，乾县房价在2018年10月份新房均价在3568元/平米左右，和前几个月处在同一水平线上，上下波动很小；而二手房在这几个月反而有一个上涨的过程，虽然涨幅不大。

另一方面，在这之前乾县房价上涨的主要动力来自于棚改货币化安置，以及周边城市房价上涨的带动，而乾县一没有人口基础，二没有产业基础，不具备房价上涨的动力，此次棚改收紧，全国楼市降温，乾县房价下行是意料之中的事儿。好在乾县目前房价的泡沫含量比较小，未来下降幅度不会很大，基本上处在平稳状态，而想要再次上涨也比较难，

陕西乾县未来的发展会怎么样？你怎么看？

乾县是地处关中道偏西的一个西北小镇，也是我的故乡。我不会因为它是故乡就吹嘘它，但也不会因为它发展慢就无视它的努力，接下来我会罗列乾县目前的发展状况，结合过往数据，客观理性的分析和展望乾县的发展前景，已经发展过程中的优势与制约条件。经济现状衡量一个地区的经济实力最直观的表现应该就是该地区的GDP，那么我们来看看乾县近两年的GDP情况。

图为悦西安发布的《2019陕西县域经济GDP排名》，在此排名中乾县位列全省第18名，位列咸阳市第四名，在咸阳市县级兄弟里排名在兴平市、彬州市、三原县之后，同时又在礼泉、武功、长武、旬邑、永寿的前面。GDP总值为171.60亿，比2018年的GDP173.65亿略有下降，然后我们再来看看2020年从表中可以看出全省总排名到了24名，在咸阳市的排名为第七名（除去咸阳秦都区和渭城区），实际排名为咸阳市第五。

排名较上年度下降了一位，位列兴平、彬州市、三原县和礼泉之后，人口状况人口总数其实也是一个地区发展潜力重要的指数，拥有较高数量的人口基数和健康的人群结构更容易在发展过程中享受到人口带来的红利。那么我们来看看乾县目前的人口状况（如下图）图中可以看出乾县总人口为53.57万人，可以说除了咸阳秦都渭城两区之外，乾县的人口在咸阳市内傲视群雄，

那么问题来了。如前所述，赣县GDP排名第四第五，赣县人口排名第一。可想而知，如果按人均GDP来算，赣县势必排名靠后。产业结构赣县目前的GDP构成和产业分布，根据赣县2019年镇政府报告中的数据:2019年，全县地区生产总值171.62亿元，同比增长0.9%。其中，第一产业增加值30.22亿元，同比增长4.4%，第二产业增加值62.90亿元，同比下降6.8%，第三产业增加值78.5亿元，同比增长6%。

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