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总的来说，房价不会因为二孩政策放开而上涨，会进一步分化。国家放开二胎对房价有什么影响？即使现在已经从单独二胎变成了全面二胎，但是目前抚养一个孩子的成本和居民收入之间的矛盾使得政策很难带来刺激人口增长的效果。调查显示，70%的家庭不考虑二胎。二孩政策不是要增加人口，带来人口红利吗？

二胎政策开放了，房价会降吗？

按照上月经济电台与参考消息的透露，全国有十八家房地产公司。这就是因为楼盘房产供过于求，加上这次疫情的影响后造成的效应，但是，三，四层市县的房价总体无有出现升降的情况，保持原状！不过，听业内朋友说，全国统计楼盘市场营销情况，只有在疫情控制住后，复工复产初期，有大量的房产公司，为了激励卖房者，相继推出降低原房价來推销楼房，如此说来，这也就是说，要以社会形势，与需求量來决定楼盘房价升与降。

中国未来的房价，随着二胎政策的开放将如何发展？

r总体来说，房价不会因为二胎政策放开而上涨，并且会进一步分化。r为什么会这么说？难道二胎政策不是会增加人口，带来人口红利吗？但反过来想，如果有人口红利，为什么还要鼓励生二胎呢？r从全国数据看，1997年全国全年出生人口2038万人，出生率为16.57;而到2017年全面二孩政策时代，全年出生人口仅1723万人，出生率为12.43。

很显然，单纯从数量上带来的红利，正在逐步消失。r在未来10年，中国2328岁的生育旺盛期女性的数量将萎缩44.3%，如果生育率没有明显提升，014岁人口占总人口的比例将降至10%以下。即使现在从单独二胎变成了全面二胎，但就目前抚养一个孩子的耗费与居民收入的矛盾，也很难令政策带来拉动人口增长的效果调查显示，7成家庭不考虑二胎。

2018年随着二胎政策放开，三四线城市房价还在上涨，这两者有何关系，房价上涨的原因有哪些？

房价一路飙升。房价上涨有很多因素，土地更贵导致成本增加。棚户区改造货币化补偿带动需求。城市经济发展人均收入提高也会拉动房价。人口净流量增加也会影响房价。但目前房价飙升最主要的原因是房子的隐形福利，买房入户，有房才能享受优质的教育资源推高了房价。炒房投机者的大量热钱炒房哄抬了房价，还有国人买涨跟风的心理对房价的飙升起到了推波助澜的作用。

国家放开二胎，对房价有什么影响？二者有什么关系？我用两个身边人的故事来回答。第一，我在三线城市安家的同学房价和二胎的故事。我是九十年代的中专毕业生。我同学胡刚今年四十岁，他毕业分配在老家一个三线城市。胡刚一直工作稳定，老婆是医生，算得上城市中普通的小康之家，胡刚跟他老婆都是家中的独生子女。国家放开二胎，夫妻两的父母都希望他们再生一个小孩。

胡刚有一个儿子，十五岁马上初中毕业。再生一个，一直犹豫。经过讨论和激烈的思想斗争，放弃了生二胎的决定。目前胡刚在市里按揭了一套三房，房价一万五，还剩下二十年左右的月供，每个月六千多，他们夫妻目前的收入压力还不算大。以后孩子工作好再按揭一套婚房，不行目前的三房也可以凑合。可是再生一个儿子怎么办。目前的房贷需要偿还到六十岁，每个月六千。

再生一个儿子，现在小孩的教育成本很高，关键是房价离谱，有心无力。所以，虽然国家放开二胎，但是目前高昂的小孩抚养成本和高涨的房价让很多人打消了再生一个的念头。第二，我农村老家堂弟的房子跟二胎的故事。这几年农村的经济发展不错。国家也重视科技下乡，大力扶持现代化农业发展，农民的收入大大提高。我堂兄在农村老家搞养殖，养殖田鸡，效益可观，年收入还不错。

表哥，一个儿子，五岁幼儿园中班。虽然老家建了漂亮的两层半小楼，但是收入还不错。为了让儿子上自己喜欢的城关实验中心小学，表哥去县城买了房子。最喜欢的地段6000多平米，表哥一下子订了两套。原来他老婆怀孕了。相比成都的房价，县城的房价很便宜。我表哥估计会涨价。正好趁着限购不严，给以后的孩子准备一套！放开二胎，其实更想生的是农村人。经济好的话，县里会买房。压力大了，宅基地建房子，增加住房的相对成本就低了。

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