东辰安华知识网 很多小伙伴都关心佛山房价为什么涨不起来(佛山房价为什么降这么多)相关问题，本文通过数据整理出佛山房价为什么涨不起来(佛山房价为什么降这么多)，一起来看看吧！
1，请问现在佛山的楼价有没有升到
现在佛山的楼价跌不了多少,一手楼打击2手楼````佛山拆迁又多,2手楼又无咩点跌````没有2，为什么抖音上说佛山房价跌
因为现在房价确实跌得非常的厉害，尤其是大城市，那个房价下跌是非常厉害的。所以说现在信息融媒体都非常的发达，只要有这种消息呀，都会第一时间大家会发上来。大家都会知道3，广东佛山房价多次下跌为何房价跌得如此严重
不少工厂关闭，公司倒闭，效益没有，收入直降，先填饱肚子再说吧，再说现在有钱人早已二套房，不需要再买，把钱变成房子相当容易，而把房子变成钱，难上加难啊不少工厂关闭，公司倒闭，效益没有，收入直降，先填饱肚子再说吧，再说现在有钱人早已二套房，不需要再买，把钱变成房子相当容易，而把房子变成钱，难上加难啊谢谢邀请。佛山的房价，要看地段哟。佛山市有五个区，不同的区域，那个楼价都不同，如果说佛山的三水高明，这两个区域的那个楼价肯定会很低很低，但是如果是顺德南海禅城三个区域的楼价不会怎么跌的！而且就算是这三个区域的楼价也会有高有低，因为不同的地域，那个楼价是不尽相同的。不同的地区，就像顺德区的大良、伦教和北滘这几个地方的楼价都很高很高，但是如果像均安，杏坛，容桂这些地方就相对来说是很便宜了，所以不同的地方，那个价钱是不一样的。但就算是低，还是有一个谱的，你说三四千的话，这些这几个地方都做不到，更别说是其他的了。现在那个楼价的确是有一点回落，像图片中的这两个房子都是降价了十万，因为是房东急售的，而且现在超过20年的房子贷不了款，所以就只能大幅度的降价来促销，但是就算是降价的话，也降不了多少。不少工厂关闭，公司倒闭，效益没有，收入直降，先填饱肚子再说吧，再说现在有钱人早已二套房，不需要再买，把钱变成房子相当容易，而把房子变成钱，难上加难啊谢谢邀请。佛山的房价，要看地段哟。佛山市有五个区，不同的区域，那个楼价都不同，如果说佛山的三水高明，这两个区域的那个楼价肯定会很低很低，但是如果是顺德南海禅城三个区域的楼价不会怎么跌的！而且就算是这三个区域的楼价也会有高有低，因为不同的地域，那个楼价是不尽相同的。不同的地区，就像顺德区的大良、伦教和北滘这几个地方的楼价都很高很高，但是如果像均安，杏坛，容桂这些地方就相对来说是很便宜了，所以不同的地方，那个价钱是不一样的。但就算是低，还是有一个谱的，你说三四千的话，这些这几个地方都做不到，更别说是其他的了。现在那个楼价的确是有一点回落，像图片中的这两个房子都是降价了十万，因为是房东急售的，而且现在超过20年的房子贷不了款，所以就只能大幅度的降价来促销，但是就算是降价的话，也降不了多少。佛山房子的投资价值，在全国来说，还是非常高的，但是在粤港澳大湾区的表现一般，要弱于广州、深圳、东莞。那么从未来5-10年来看，佛山房价是涨还是跌，蒋老师给出的观点是略涨！第一，住房不炒的政策高压下，房价很难爆发式增长任何城市都不例外，也许有的人会说，蒋老师，我两年前在佛山买的房子，只有1万元每平米，现在涨到了2万元每平米，你怎么解释？其实这个也属于个例，从整体来看，不管是佛山还是广州，房价还是比较稳定的，目前来看，佛山的均价维持在17000元左右，相对于广州和深圳，以及邻近的中山，佛山房价还处于珠三角的“洼地”。房子保值，这是毫无疑问的，所以，作为刚需入手，没有问题，但是仅作为投资，蒋老师认为佛山并不是最好的选择。第二，佛山的产业升级速度慢，这是制约佛山发展最大的壁垒佛山的GDP总量，曾经一度位居全国前十，超过了武汉和成都等内地中心城市，但是随着中部崛起和西部大开发的国家战略崛起，东部沿海的制造业逐步向内地转移，佛山的产业优势在全国的影响力逐步下降，这样导致佛山整个城市的竞争力不如以前，这是目前佛山面临的最大窘境。第二产业过于发达，其实不利于佛山整个城市的发展，2018年佛山的常住人口增量位居全国前十，这个数据，瞬间把佛山拉到了大众视野，但是蒋老师告诉大家，佛山目前应该是被高估了。佛山优势是第二产业，但是也会制约于第二产业的发展，第二产业能够吸引大量的人口，但是这种优势，佛山比起重庆、成都、武汉，就不复存在了。我曾将把中国的城市分为四个级别：第一级别是：北京、上海、深圳这三个城市，不再依靠第二产业来发展经济，因为这三座城市，几乎聚集了中国最优秀的企业总部基地，上海是中国对外的金融窗口，北京是全国的文化、交通、政治中心，深圳是全国的科创中心，民营企业中心，这三个城市的金融交易量，占到了全国的75%，任何一个城市，都有各自领先的板块，其他城市无法超越。第二级别：沿海先进制造业中心比如说苏州、无锡、宁波、佛山、东莞，这些城市依靠先进的制造工艺水平，工业化水平领先全国，但是这些城市的经济效率，要低于一类城市，但是比内地城市要高一些，所以，这类城市位于第二级别。第三级别：内地强省会城市，资源集中型城市比如说武汉、成都、郑州、西安、长沙、重庆等等，这类城市的优点就是资源的集中度高，城市地区的“一霸”，但是产业还处于升级状态，吸纳东部沿海城市的高端产业，优点是这里的生产成本、人工成本比沿海地，所以这类城市在最近十年时间，得到了快速的发展。第四个级别：其他普通城市剩余的绝大部分城市，都面临一个最大的问题，就是资源被省会城市吸走，人才被吸走，优质企业被吸走，所以，这列城市的房子，如果要来投资，是不可取的。总结：从城市维度上来看，佛山房价还是保值的，但是与广州和深圳相比，还是有距离的。不少工厂关闭，公司倒闭，效益没有，收入直降，先填饱肚子再说吧，再说现在有钱人早已二套房，不需要再买，把钱变成房子相当容易，而把房子变成钱，难上加难啊谢谢邀请。佛山的房价，要看地段哟。佛山市有五个区，不同的区域，那个楼价都不同，如果说佛山的三水高明，这两个区域的那个楼价肯定会很低很低，但是如果是顺德南海禅城三个区域的楼价不会怎么跌的！而且就算是这三个区域的楼价也会有高有低，因为不同的地域，那个楼价是不尽相同的。不同的地区，就像顺德区的大良、伦教和北滘这几个地方的楼价都很高很高，但是如果像均安，杏坛，容桂这些地方就相对来说是很便宜了，所以不同的地方，那个价钱是不一样的。但就算是低，还是有一个谱的，你说三四千的话，这些这几个地方都做不到，更别说是其他的了。现在那个楼价的确是有一点回落，像图片中的这两个房子都是降价了十万，因为是房东急售的，而且现在超过20年的房子贷不了款，所以就只能大幅度的降价来促销，但是就算是降价的话，也降不了多少。佛山房子的投资价值，在全国来说，还是非常高的，但是在粤港澳大湾区的表现一般，要弱于广州、深圳、东莞。那么从未来5-10年来看，佛山房价是涨还是跌，蒋老师给出的观点是略涨！第一，住房不炒的政策高压下，房价很难爆发式增长任何城市都不例外，也许有的人会说，蒋老师，我两年前在佛山买的房子，只有1万元每平米，现在涨到了2万元每平米，你怎么解释？其实这个也属于个例，从整体来看，不管是佛山还是广州，房价还是比较稳定的，目前来看，佛山的均价维持在17000元左右，相对于广州和深圳，以及邻近的中山，佛山房价还处于珠三角的“洼地”。房子保值，这是毫无疑问的，所以，作为刚需入手，没有问题，但是仅作为投资，蒋老师认为佛山并不是最好的选择。第二，佛山的产业升级速度慢，这是制约佛山发展最大的壁垒佛山的GDP总量，曾经一度位居全国前十，超过了武汉和成都等内地中心城市，但是随着中部崛起和西部大开发的国家战略崛起，东部沿海的制造业逐步向内地转移，佛山的产业优势在全国的影响力逐步下降，这样导致佛山整个城市的竞争力不如以前，这是目前佛山面临的最大窘境。第二产业过于发达，其实不利于佛山整个城市的发展，2018年佛山的常住人口增量位居全国前十，这个数据，瞬间把佛山拉到了大众视野，但是蒋老师告诉大家，佛山目前应该是被高估了。佛山优势是第二产业，但是也会制约于第二产业的发展，第二产业能够吸引大量的人口，但是这种优势，佛山比起重庆、成都、武汉，就不复存在了。我曾将把中国的城市分为四个级别：第一级别是：北京、上海、深圳这三个城市，不再依靠第二产业来发展经济，因为这三座城市，几乎聚集了中国最优秀的企业总部基地，上海是中国对外的金融窗口，北京是全国的文化、交通、政治中心，深圳是全国的科创中心，民营企业中心，这三个城市的金融交易量，占到了全国的75%，任何一个城市，都有各自领先的板块，其他城市无法超越。第二级别：沿海先进制造业中心比如说苏州、无锡、宁波、佛山、东莞，这些城市依靠先进的制造工艺水平，工业化水平领先全国，但是这些城市的经济效率，要低于一类城市，但是比内地城市要高一些，所以，这类城市位于第二级别。第三级别：内地强省会城市，资源集中型城市比如说武汉、成都、郑州、西安、长沙、重庆等等，这类城市的优点就是资源的集中度高，城市地区的“一霸”，但是产业还处于升级状态，吸纳东部沿海城市的高端产业，优点是这里的生产成本、人工成本比沿海地，所以这类城市在最近十年时间，得到了快速的发展。第四个级别：其他普通城市剩余的绝大部分城市，都面临一个最大的问题，就是资源被省会城市吸走，人才被吸走，优质企业被吸走，所以，这列城市的房子，如果要来投资，是不可取的。总结：从城市维度上来看，佛山房价还是保值的，但是与广州和深圳相比，还是有距离的。凡是房价下跌严重的地方，都有以下几个原因：一，以前上涨得不靠谱，脱离实际。二，与当地的民众收入不匹配。三，房子变现难，而且没有利润空间。四，民众买房理智了，不会被房产商忽悠了。五，民众减少或失去了购房欲望。可能还有其它原因，但上面五点是主要的，当然佛山也不会例外！4，限购令出来后佛山禅城的二手房价涨了还是跌了
有兴趣了解三水最新开盘的房子吗？或者南海那边政府大力支持的商铺？涨到飞起。。。还要问，肯定涨啦！现在佛山开发商都捂盘不卖涨价，因为二手房不限购。5，2018广州佛山房价会跌吗
你就别指望跌吧，目前这个趋势，一二线城市都不可能，最近利率上浮20%了应该不会，只会升的很快，现在很多地方都升了这个问题不好讲的，因为房价受政策调控，影响其因素众多，涨跌是无法预见的。不会的，房价永远不会跌6，2010年房价到底是怎么个趋势佛山房价到底有没有得跌
随着人口越来越多，而土地又是有限的，房价不可能跌的，只能一直住上涨暂时只会升，不会降价的，现在广佛生活圈了，广州的楼价更贵，所以有更多的广州人来佛山买楼，你自己想一下吧佛山的住房,据我了解在禅城区,如果是在街道那些地方,两室一厅要400-600左右,如果是在小区,估计要800-1000,单间可能在600左右!其实你可以去附近的中介去看看,不过最好去多两间.因为中介毕竟可以上门看,不喜欢就可以不要,看中了可以另作安排,哈哈!佛山消费,和广州差不多,有便宜也有贵的地方,看你自己生活方式咯!7，佛山市的房价有望再跌吗
中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌降的话 估计也就降1000,但是始终它会饱和的.楼市不像其它产品,它是一个具有升值空间的投资项目.只是中国这2年经济可能都不怎么好，加上美国的金融风暴,估计会降价,但是不怎么厉害没有只升不跌的商品。经济危机通常是地产狂热后期出现。8，金融风暴对佛山房地产有什么影响
销量在上年年底是最低谷，从2009年开始回升，同时回升的还有价格。很多小户型楼盘都出现了抢购的情景，这是开发商始料未及的。大户型高端的房子的价格在低谷的时候也未见跌下来多少，跌价的都是小户型，但一回温，大户型的就比小户型的攀升了很多。我几年来都习惯于没事看看楼盘，也有几个相熟的售楼朋友。他们都庆幸回温回得快，要不就死翘翘了。但是他们还是担心过几个月后，等这批积攒下来的购房需求释放后，是否会有出现有价无市，然后再有一轮新的暴跌。不过总的来说，购房者还是有增无减。其中包含了改善住房者和第一次置业者，还有为数不少的用二手房进行投资的投资者。二手房价在低谷时期也没跌多少，固然是因为二手房的基价不高的缘故，也因为佛山的二手房多在老城区、闹市区，出租不愁，所以有人愿意投资。我了解到改善住房者多是老人，身体老迈，必须从没有电梯的房子换成有电梯有绿化的小区。大多还是按揭购房，用的是子女的名字，用老本或退休金供房。现在子女很少有愿意和老人住在同一屋檐下的，最常见的是一个小区两套房，子女一套，老人一套。这样方便照顾，有各保留隐私。因此，也就增大了住房需求。加上广佛同城化，佛山的楼价和广州相比还是有优势之处。且佛山天然居住环境要比广州好。所以也有人看好佛山的楼价。起起跌跌，总的来说是会升，只不过在上升的过程中可能会有往回跌的可能，但就我的看法，是怎么都不可能跌回到2007年之前的水平的了房价降了，我以前120万的房子，现在95万要出售了房价下滑~~~价格当然是想跌，毕竟收入减少，之前想买来投资的，都会重新考虑（不是自住）。 而买来自住的，考虑价格，实用就好，偏向中小户型。 这些因素就会影响楼盘销售量影响不大 基本上没什么跌,应为准备起地铁了 我心里看法来讲这次风瀑，让我们生活经济有了底的收入，我是在外打工的员工，在以一个月也只有一千七八的收入。风瀑来临之后，我公司对员工的工资也有了大幅度的更改，底薪，绩效，加班费，都降低了。现在拼命的上班，最多少也只能拿到一千三四。只能维持自己的生活了。但对另一方面来说，菜价，衣服，电器，房地等的价格也全部降低了。这也是谁也没有办法的事情。我也很期待这次的风瀑赶快结束。 综合整体的因素来看，房价不会涨，原因一居民收入处停滞甚至下滑状态。现有的经济环境不乐观，大家一般不会投资房产，更为谨慎。现有房屋存量较多，所以房屋价格在一俩年内不会上涨。更多佛山房价为什么涨不起来(佛山房价为什么降这么多)相关问题请持续关注本站。
