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从你的描述来看,新城区住宅小区为主,商业为辅,商业广场三个,从政府规划来看,应该是有消费水平和消费客群,街边商铺也有好与差,我的建议如下:1、要投资小区商铺,靠小区主出入口,人流量大,客群的第一意识,硬性的第一需求,好租。
小区门面适合干什么生意?
地理位置,人员流动,还有周边的设施都有哪些,都是参考的意见!{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1088, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/16ac41e0a4c94f01a4a98932f5b31fcd。
商铺所在小区是新小区,购买街边商铺的前景如何?
从你的描述来看,新城区住宅小区为主,商业为辅,商业广场三个,从政府规划来看,应该是有消费水平和消费客群,街边商铺也有好与差,我的建议如下:1、要投资小区商铺,靠小区主出入口,人流量大,客群的第一意识,硬性的第一需求,好租。2、选择商铺尽量在40-60平米,投资也合适、出租租金也不高,租户承担较轻。3、选择通气并有烟道的铺面,如果是不能做餐饮,将考虑一下,目前餐饮在社区底商中占据非常重要地位。
4、物业管理,物业的服务是很重要的一个环节,好的物业服务会把客群引导至商户。5、是否可外摆,街区底商外摆的作用非常大,路边摊要的就是餐饮感觉,在夏天是否能外摆加分很多。6、商铺外可临停汽车吗?这个不用说了,若很方便,停在铺面门口吃碗面就可马上走,不用找位置停好后再来,浪费时间。7、市调一下购买商铺小区户型,是否是刚需或者改善,关系到后期入住率。
在一个中档小区,大约有1000多个住户,开个什么小店比较好?
我是#山楂又红了#,很高兴回答您所提出的问题。在一个中小档小区,大约有1000多个住户,开个什么小店比较好?中小档小区,1000多住户,这个环境巳解决了消费客流的问题,对解决消费群体的来源已有一个确切的画像,下一步我们只要了解小区所居人群的生活习惯,消费水平,从他们的这些习俗中定位自己的服务项目,以及宗旨。
不管是什么群体,都要吃喝拉散,这是人人都必须做的一些事情,所以建议开便利店,生鲜蔬果店,美容美发,怏餐店等,这些围绕人们生活必须品的店。这些店尽管价格透明,但人人都需,想要长久的做下去,就要选人们的刚需行业,尽管利润低,但它长久,只要有人的地方,他就用,只要人活着他就离不开。投这样的店是比较好的。至于开便利店还是快餐或是其它,根据自已的爱好,特长,资源而定,这里不再赘述。
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