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可能有人觉得厦门房价太高了，不可能涨，但厦门房价两三万的时候我也有同感。厦门的房价可以把几个街区外一起开始的通货膨胀抛到脑后。2017年分水岭过后，厦门房价还有升值空间。就算过去十年货币大幅贬值，也赶不上厦门房价的步伐。

厦门房价有升值空间吗？

如果以2017年年底作为分水岭，可以说在这之前厦门房价不仅有升值空间，而且升值空间让人瞠目结舌。以湖里区江头某个2000年左右开盘的楼盘为例，当时的单价2千多元，一套80平米的刚需两房，总价约20万元，如果房东在2017年出售这套房子，总价飙升到400万元以上。也就是说，房东除了白住了17年之外，这套房还涨了380万元，增值将近20倍，

即便这十几年来货币贬值得厉害，也远远不能跟上厦门房价的脚步。厦门房价能将一同起跑的通货膨胀甩出几条街之外，既然买房比实业来钱多见效快，富人当然对此趋之如鹜。那么，在2017年的分水岭之后，厦门房价还有升值空间吗？可能有人会觉得厦门房价已经太高，绝无可能上涨，可是我在厦门房价两三万的时候，不也是同样的感觉吗？当时的你我，绝对不会想到才两年之后，厦门房价就六七万元了，

厦门还有发展前景吗？

厦门有没有发展前景，这其实是个伪问题。1.关于厦门有没有发展前最，不仅是厦门，福建的许多城市，如一线的福州、泉州，更有甚者，全国的许多城市、区域，即使如北上广深者，都面临着这个世纪之问，厦门有没有前景的问题，是中国所有的城市都面临着如何转型升级的问题，说厦门腹地太小，这仍然是传统一味追求扩张、一味追求做大的思维。

如果一味地追求做大，所有的城市都会面临腹地偏小的问题，2.关于厦门有没有发展前景的问题，与厦门腹地偏少关系不大，与国内其他城市相比，厦门的优势是结构性的、战略性的，关键是主政者的思维突破，主政者希望把厦门建设成什么样子。美国的华尔街不会比厦门大吧，却控制着全球的资本流动，他们有担心腹地的问题么，全球都是它的腹地；美国的硅谷会比厦门大么，却聚集了全球最顶尖的企业，个个企业富可敌国，

厦门如何破解腹地偏小的战略难题？1.为破解厦门战略腹地偏小的难题，有人提出了厦漳泉同城化，也有学者提出未来金门和厦门合并，这些都是做大的思维，若干年后又会碰到类似腹地不够的问题。2.要破解厦门腹地偏小的难题，需要站在国家层面、国际层面对厦门进行重新定位，需要有巅覆性的思维和发展模式，厦门在做大方面已经很优了，现在应该放弃一味做大的思维，在做精、做尖、做深等方面下功夫，可以在江西等内陆省份或金砖国家或非洲国家设立“飞地”，将厦门传统制造业逐步转移到这些“飞地”，这样不仅可以拓展厦门的发展空间，而且这些“飞地”可以成为厦门的战略纵深。

房价对于一个城市的竞争力意味着什么？高房价会不会让基础人才和中级人才外流？

感谢邀请回答这个问题，高房价对于人的挤出效应是显而易见的，这点在我之前的头条文章中已经详细阐述过，借此机会简单谈谈房价对于城市的一些影响，希望能帮助到大家。房子是商品，房价高低应该是市场行为，但是事与愿违房子本身应该是一种商品但是因为其特殊性导致了其具有投资品的属性，尤其在丰厚的利润面前房产已经偏离其居住的属性，所以这也是为什么这么多年以来一直有数据显示，我国目前的房子数量已经足够30亿人居住，但是仍然感觉房子不够的原因之一，全民投资浪潮下再多的房产也是不够的，

如果这种投资产品的属性被弱化，可能有利于让属性回归到住房的本质，这也是我们这两年一直在做的事情。那么房价对于一个城市的竞争力意味着什么？第一，纯粹从市场行为来看，房价高的城市肯定是城市竞争力强的城市，比如今天的北上广深。他们的房价长期处于第一梯队的主要原因是他们的竞争力足够强，他们的产业足够发达(包括教育、医疗、就业等。)，而且他们的薪水也足够丰厚。

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