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谢谢，大连泡崖子的价格我略知一二。大连的房价在北方确实偏高，但房价在全国同级别城市中已经算低了，不能称之为“高”。过去十年，大连是房价涨幅最小的二线城市之一，现在整体均价只有青岛的一半左右。它分为八个区域，即一、二、三、四、五、六、七、八等。它是一个新的大连集团。

大连泡崖子房价为什么便宜？

谢邀，关于大连泡崖子的房价问题，我还算了解一点点。因为我就居住在泡崖书香府第，泡崖小区和市内其它小区比较的话，还算便宜。泡崖小区和周水子国际机场相邻，只有一墙之隔，它属于甘井子区的城乡结合部，是个成熟的大型社区。一共分为，一，二，三，四，五，六，七，八，等八个区域，是大连新型集团开发的，一二三区较早，目前房价七八千左右，

五六七区属于泡崖中心区域，房价八千到九千左右。八区相对靠后，房龄也能新点，房价八九左右吧，而四区靠近工业大学和张前路，因地铁建成，房价较高。目前未开通，房价大概一万到一万一左右吧，在加上泡崖老水泥厂地块改造，新建的，天泉小镇目前房价在一万二左右。还有华润的二十四城项目，房价在一万五六吧，我说的都是每平方米的单价，

为什么有人说大连的房价、物价居高不下，工资待遇却一般化呢？

先来看一张图，这是似乎是近年来大连在全国各种排名当中名次最靠前的一次，然而这却是令人哭笑不得的一个排行榜。这是在全球城市生活成本排行榜当中摘录的内地城市名次，大连“傲居”三甲，仅次于上海和深圳，比北京和广州的生活成本还要高，重点是我们看下右侧前一年排名，大连是从全球第39位飙升至21位，不知道是这区间名次其他城市生活成本降低了，还是大连在一路攀升？大连的物价在北方确实属于偏高的，但是房价在全国同级别城市当中已经算低的，谈不上“居高不下”四个字，过去十年里，大连是二线当中房价涨幅最小的几个城市之一，现在整体均价大概只有青岛的一半。

所以那些动辄三四万一平的地方都居高不下，大连更不具备大跌的基础，工资待遇，这个不得不说受区域经济环境的影响还是比较大的，毕竟辽宁已经连续多年出现GDP增长缓慢甚至负增长的情况，大连即便作为区域经济龙头，在这样的整体环境当中也不太可能形成鹤立鸡群的薪资水平。当然这样说并不是说大连薪水低，至少在北方地区来比较还是比较靠前的，

通过人均可支配收入排名来看，大连位居全国第34位，虽然名次不算靠前，但在大连之前的城市当中，我们甚至没有看到成都、重庆这些热点新一线城市的名字。而且单从北方比较而言，大连排在北京、青岛、天津、济南、鄂尔多斯，位居北方第六，同时单看人均数据，大连比北方第二第三位的青岛天津也只少两三千，平均每月相差两百多块而已，但是别忘了大连城区均价一万多，天津青岛都是3字头，

所以大连在大资金消耗的收支比例上甚至可以排到前三，足以抵消收入差距。价格高有三个原因。第一，过去几十年，全国乃至全世界的物价都在上涨，收入无论高低都在不断增加，所以物价降不下来。第二，大连也是全国综合实力排名靠前的城市，地位和影响力摆在那里。即使受区域经济环境拖累，大连也是二线城市中最有希望冲击新一线实力的城市。关键是即使暂时驻留二线，实力排名还是在一些新一线实力之上。有这样的城市地位，价格自然不会低。

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