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虽然太原的房价经过近几年的疯狂上涨后明显偏高，但根据以往其他城市的经验，太原2号线地铁开通后，地铁周边的房价必然会继续上涨。太原地铁已经开工地铁2号线，预计2020年通车。随着近几年地铁的建设，周边楼盘价格有所上涨，主要是因为地铁开通后业主出行会更加方便。

如果太原地铁1号线3号线修不起来，太原的房价会受影响吗？

首先这个假设不成立。3月2日，太原地铁logo标志新闻发布会上，相关负责人称网上传言是不能相信的，地铁1号3号线前期工作都已经做完，等国家审批之后就可以动工，今年开工应该没有问题。而正在建设中的地铁2号线，将会在2018年年底全线贯通。太原房价上涨的原因是多方面的， 地铁只是起到推波助澜的作用，影响肯定有，但是不足以成为关键因素。

影响太原的房价的几大原因1城中村改造。无疑这些年太原的城中村改造力度货币补偿金额都是巨大的，造就了成千上万的几百万元户，大量的闲置资金涌入楼市，需求旺盛，而供给乏力，是造成了房价猛涨的一个重要原因2去年同期，太原房价不足8000元/，和周边省会城市房价相差巨大。在城市建设路网完善教育医疗改革升级以后，太原房价也进入补涨行情32016年的太原师范学院地块2017年的小马地块分别刷新历史，摘得当年的地王，据悉，小马地块的楼面价6681元/，加上人工建材税费营销费用财务成本等，房价怎么能便宜4投资投机因素，在太原房价上涨的这一年里，有不少投资投机客涌入楼市，想趁此机会挣一笔，一定程度上造成了楼市火爆，带动消费者恐慌性购买。

假设1号线3号线地铁修不起来，最受影响的肯定是沿线的楼盘价格。由上图可以看出，3号线主要连接尖草坪三给片区西中环南中环晋阳街南站，1号线则是连接西山迎泽大街东中环飞机场。太原房价会在有影响，但是并没有大家想的那么大，不过目前特别火爆的区域，比如三给片区11000元/龙城大街15000元/，可能会有震荡。

太原地铁要通车了，房价会继续上涨吗？

谢谢邀请。尽管太原房价经过近年来的疯狂上涨后，目前房价明显偏高，但是根据以往其他城市的经验来看，太原2号线地铁开通后，必然会导致地铁沿线周边的房价继续上涨。太原2号线一期工程是从人民南路到西涧河的一段线路，基本上连接了太原从南城到北城的主要区域，全长23.38km，共有22个站点，全部为地下线路。按照现在的进程来看，没什么意外，在2019年底必然会全线开通，一旦开通，将成为山西省第一条地铁线路，同时也将成为太原尖草坪区和小店区的客流走廊，对太原南北区域的融合发展渠道重要作用。

说实话，目前太原的房价均价在13000元/平米左右，并且这两年的开发商拿地价不断上涨，在今年下半年全国楼市降温，太原也不例外，再加上严格的调控政策，下半年太原房价基本保持在平稳状态。而地铁2号线自开店之初，它周边的楼盘便成为了热点区域，房价也是不断上涨。尽管现在2号线还没有建成通车，但2号线周边的房价已经远远高于太原平均房价，随着2号线开通的临近，势必会再涨一些。

太原这几年主要在南城建设，因此南城的配套设施，工商业也比较发达，人口都往南移，而北城属于老城区就显得有些落寞，因此在2号线周边的房价也就形成了从北到南呈现递增趋势，南边过了龙城大街，房价有所回落。而2号线周边聚集的主要楼盘开发商也都是恒大万达富力华润等这样的大型房企，他们有财力有实力，并且楼盘的配套设施往往都不错，因此也比较受人们重视，房价高也不足为奇。

太原即将进入地铁时代，地铁对楼市作用几何, 你怎么看？

太原地铁已经开工地铁2号线，预计2020年通车。随着近几年地铁的建设，周边楼盘价格有所上涨，主要是因为地铁开通后业主出行会更加方便。根据今年的最新消息，太原地铁1号线也将在下半年开工建设，周边建筑都在宣传地铁交通的便利性。地铁建成成功后，沿线楼盘的价格都会有一定程度的上涨。

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