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德阳比成都和绵阳更适合定居，因为她不算太大也不算太小，所以德阳的购房者背景可想而知。据我所知，很少有人住在德阳，每天去成都或者绵阳打工。德阳在成德绵中间，虽然离绵阳只有19分钟，高铁时代离成都只有28分钟。政府随即提出稳定房价、地价、预期等三项稳定政策，随后在11月德阳房管局发布限价令。

四川德阳房价？

现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大房住不炒的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出稳房价，稳地价，稳预期等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平孝感片区不得低于5500元/平。

12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多6千多政务中心7千多8千多9千多都有当然，旌湖两岸的单价也有1万多的。

四川德阳房价会降吗？

房价涨跌首先是根据市场供需平衡来决定的，购买方主要有3种。1，刚需。2，炒房团。3，投资人。购房动力:1，地域优势。2，发展广度。3，人口红利。而购买方都是基于购房理由 也就是购房动力来预计房价走势，而做出是否购房的预期。1，地域优势:德阳处于成德绵中间，虽说在高铁时代距离绵阳只要19分钟，到成都也不过28分钟。

但是据我了解少有人定居德阳，而天天去成都或者绵阳上班。就连广汉上班在德阳买房子的人也是屈指可数，大多数是什邡，绵竹，中江，罗江，以及各乡镇上有能力的人在德阳购房。德阳相对于成都和绵阳来说更适于定居，因为她不大不小，所以来德阳购房人背景可想而知。2，发展广度。德阳市区内的主要经济发展主要依托于东方电机，东方电气，二重，以及其他一些中小微企业。

这些年经济发展的道路基本没什么变化。没有像样的科技公司，没有大规模的金融公司，没有规模型的进出口贸易。电商时代，实体经济的发展更加岌岌可危，捉襟见肘。3.人口红利。随着国家二胎时代的到来，它无法与每年上学的人才竞争。在城市化进程中，由于前几波房价暴涨，在磁石效应下，本该从周边县市乡来的人已经来了。

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