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中国的房子足够容纳30亿人。这是骗人的。就像楼主的问题，够70亿人住了，怎么还能建？人们对美好生活有向往，对提高生活质量有需求。从小康到共同富裕，在中国，住房至少需要改善30年。所以房子还是要不断盖，不能满足需求的就淘汰，人口净流出的村镇没人住的就淘汰。

中国的房子够70亿人住为什么还在不停的建？

从直观看，2021年建造18亿平方米新房，销售18万亿，建筑面积和销售金额都很大。从历年累计看，数据更是庞大，房地产市值在400万亿以上。如同楼主的问题一样，够70亿人住了，怎么还不停的建。房子是建在土地上的，不能流动，而人是流动的，所以要建房。浙江10年时间，流入1046万人口，杭州2021年土地出让金突破3000亿，全国领先。

这些数据说明，浙江必须不停的建房，否则满足不了百姓对住房的需求，改善不了生活品。10年20年30年前建的房，其房屋品质，结构，小区质量及配套满足不了百姓生活改善的需要。20多年前，在杭州武林广场市中心，建7层的房，用预制板，没有电梯。到了今天，年轻人买房没有电t不行，没有小区不行，没有地铁不行，没有学校医院配套不行，老小破旧的房只有老人住。

房地产的迭代，新房的质量，小区及配套都是今非昔比啦。根据现代年轻人的需求，只有造更多的新房，才能满足需要。房屋只有人居住，有使用价值，这样的房屋才是有价值的。楼主讲到现在的房屋面积够70亿人居住了，为什么还要不停的建。从全国看，有许多房房屋有价值，但没人住，成了空心村，空心镇，这些房子就是沉没成本，没有价值了。

还有许多房子，装修跟不上，配套跟不上，特别是这个区域的经济发展跟不上，没人想住，废在哪里，也是没有价值了。百姓有对美好生活向往的追求，有改善居住品质的需求，从小康到共同富裕，在中国，住房改善需求至少还有30年，因此，房屋还需要不停的建，淘汰的是满足不了需要的房子，淘汰的是人员净流出的村镇的无人居住的房子。

据说中国的房子够40亿人居住，如何把多余的房子卖给外国人，赚国外人的钱？

你看来不会做生意，算盘打得不行。就按照你办法，把房子买给外国人，外国人来了以后，怎么管理？他在中国犯了法，他说不属你管，我是某某国家人，这是其一，其二，学校，医院，职业都要增加很多很多位子提供，这钱谁出，这些硬件如何供应？其三，外国人来了以后，生活方式跟你不同，可能比你过得差，也说不定比你好，那你怎么看？还有很多很多问题会出现，这种账怎么算也不会用这种不切实际的想法。

中国人口未来有减少的趋势，而且目前的房产就够30亿人住了。两个问题，未来房价还能涨多少？还能涨多久？

中国未来人口减少是必须的，否则国土根本无法承受这么大的压力。目前中国房子够30亿人住，是骗人的鬼话。除非你将当年三线建设时期的窝棚都算上。说中国的房子问题，只能讨论城镇的房子，现代人能住的房子。能够基本满足现代人生活的房子。上赛季80年代的房子，现代人勉强能住，上世纪九十年代以后的房子，基本能满足现代人的需求。

更早的房子，多数已经无法使用。上世纪80年以后，全国城镇建筑的房子总套数只不过2亿套左右，按现在城镇家庭平均人口不到3人计算，最多满足6亿人居住。再有房子是不动产，某些地区(没人去的地方)的房产虽然存在，但没有什么意义，你不可能在上海工作，住到鄂尔多斯去。说人口越来越少，人均房子越来越多的人脑子只有一半正常。

现在房子够40亿人住！第七次人口普查即将出炉！未来房子给谁住？

我不知道这些数据从何而来，有多大价值。40亿人，我觉得这是一个混乱的数字。是把农村的房子和城市的房子混在一起说的。城市化背景下，农村还有多少房子还在住？这个数字很关键，因为农村闲置的房子太多了，根本没人住。再多的房子，再多的人能住在那里，都已经没有多大意义了。随着经济的发展和城市化的深入，只有15%到20%的人口会留在农村，所以城市的房子和农村的房子要分开讨论。

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