东辰安华知识网 各位老铁们好，相信很多人对公寓loft是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于公寓loft是什么意思以及国家为啥禁止loft的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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loft公寓是什么
现在越来越多的人开始选择公寓，因为这样住起来确实是非常的舒适，估计很多朋友常听人说loft公寓，那么loft公寓是什么，我这边就给大家解读一下：
1、loft公寓指的是层高5米左右、面积在30到50平米左右的小户型
2、loft公寓有效的利用了房屋的使用面积，并且把房屋面积直接扩大到了将近2倍，但是房屋的价格还是按照一层的面积来计算的
3、loft公寓的二楼空间变化丰富，买房人可以根据自己的喜好随意装修；
整体来说的话，就是性价比比较高的公寓的意思。
LOFT是什么意思产权有多少年
loft复式公寓属于商业性质的，一般来说只有40年产权，不过现在国家政策是不动产权，期限到了使用权还属于你，不过到时候要补一定费用。相较于国内房产产权，海外房产以泰国为例，泰国房产的产权一般都是永久产权，而且是精装修，费用少，已经吸引了更多的海外投资者在这里投资生活。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可高达10%-15%，例如在芭堤雅。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，出租回报率大概是在2%-3%，上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。
loft都是公寓吗
loft在性质上肯定属于公寓，并不属于住宅。这种公寓的占地面积都比较小，一般都是在30厘米到50平米左右，比较适合一些单身群体购买。虽然这种公寓的占地面积比较小，但是它的实际面积还是比较大的，因为这种公寓一般都是精装型的，在装修的过程中都是使用的集成板，这种集成板并不会占用太多的面积，所以这种公寓的空间还是比较宽敞的。目前市场上，loft的公寓还是比较抢手的。
公寓和loft区别
两者土地性质不一样。
loft的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年，内部空间开敞可以隔成两层。
公寓的土地性质分商用和住宅两种，前者占据大多数，产权年限为40或50年。另外公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质。
关于公寓loft是什么意思，国家为啥禁止loft的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
