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我们来看看天津最新的房价走势图。重庆全年GDP 2.5万亿，天津1.4万亿。天津这样的城市房价会这样下去吗？受疫情影响，未来天津房价将处于下降趋势，但这个过程是比较渐进的。如果经济回暖，天津房价也会回暖。天津作为直辖特大城市，房价还不如杭州和南京，也印证了这个观点。

天津房价的走势会怎样？

对于天津的房市，笔者一句话概括食之无味，弃之可惜！原因如下食之无味1.经济未体现直辖市地位。天津的GDP增速在前些年表现靓丽，但因滨海新区挤水份，2016年GDP由1万亿降到6600亿。天津由大国企央企主导的数字游戏被打回原形。可以说，民营经济不发达的天津，未来经济转型在短时间难看到成效。其直辖市的地位可能只是名义上的。

2.双翼地位变成三足鼎立。以前天津与北京为北方双子星城市，经济政治地位都非常高。但随着千年大计雄安新区的设立。天津的优势地位将逐步被削弱。以前在滨海新区驻扎的企业也将分流到雄安，阿里腾讯等民企也汇集于此。天津对企业的吸引力已无竞争性可言。在资源有限的情况下，未来看雄安。3.房价基本反映了一个城市的真实地位。

虽然很多人吐槽高房价，说房价如何逼走人。但高房价城市房价还如此坚挺且动不动就要上涨。笔者认为，房价虽是综合因素结果，但这与城市的吸引力也分不开。天津作为超大城市直辖市，房价还不及杭州南京，这也印证了这一观点。弃之可惜天津高考985录取率全国第二，仅次上海。211录取率全国第三，仅次上海北京。许多北京投资客或者其他地区有升学需求的家庭，都将天津作为重要选项，无不因为天津的教育升学优势。

2020年，失业的人很多吗。这样下去房价会降吗？比如，天津？

作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！截止至2020年3月，我国登记在册的失业人数已达到4340万，失业率高达5.9%这里不含874万高校应届毕业生及在城里未缴纳社保的农民工2020年失业的人很多。2020年是疫情影响，经济疲软低迷，失业率随之升高根据国家统计局数字，今年1月份我国失业率为5.3%，2月份为6.2%，3月份为5.9%，整个第一季度平均失业率为5.8%，而去年12月我国的失业率数据是4.9%，可见今年的一季度的失业率比去年12月份的失业率高了近一个百分点。

我国的失业率是根据的领取失业保险的人数统计的据国家统计局数字，2020年1.22亿农民工外出打工，而大部分农民并未领取失业保险，这里面有多少人是失业的同时2020年874万高校应届毕业生，就业十分严峻所以我国统计的失业人数和实际失业人数偏少很多！经济下滑失业人数的增加导致人们购买力下降！那么这样下去像天津这样的城市房价会降吗?受疫情影响，天津未来一段时间房价会是一个下降的趋势，但是这个过程比较平缓过程，如果经济回暖，天津的房价也会回暖！我们先看看天津最新的房价走势图！从走势图我们可以看得出来，2月份3月份房价是上涨的，说明当时民众对疫情防控工作比较有信心，对我国经济比较有信心而随着疫情持续发展，经济低迷逐渐显现，民众开始对楼市感到悲观，4月份房价跌的幅度就比较大，但是随着疫情慢慢控制，经济开始出现回暖，6月份7月份跌幅明显变小！不难想象，随着经济的持续回暖，天津房价也会回暖！再看看天津目前二手房均价20165元，这个价格其实并不高！天津作为直辖市国家中心城市超大城市，目前常住人口1561.83万，GDP为14104.28亿元！相对北上广深一线城市房价均价5万 的的并不高，就拿我温州周边4线城市，二手房均价也要1万5。

两年后天津房价会是怎么样的？

1.海河蔡颖3年引进33万人，当地生育率低，总人口不增反降。2.税收优惠和低成本劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好。天津人去北京打工。2020年重庆GDP 2.5万亿，天津1.4万亿。3.二手房库存近20万套，新房库存去化35个月。整体房价较2018年的高点下跌了21%，但更可怕的是，仍有大量新房入市。

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