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原因就是各方面都极不方便，交通，购物，商圈，人口密度，也就是近几年陆续有天津大仁爱学院，天津体育学院，天津中医药大学等几所院校外迁过去。实际上距离两公里南边却是天津钢铁重地大邱庄，空气质量实在是难有保障，谨慎投资。商业方面有奥特莱斯，体育设施有网球管，足球场，住宅项目以天房，仁爱，松江几家开发的楼盘为主。

天津团泊的房子适合入手吗？有什么规划？

天津团泊的房子目前是否可以入手？ 如果你是刚需，肯定是，不可以入手。 因为团泊镇属于静海区，也就是郊区。该地块是2007年政府规划的一个愿境，在十五年围绕着团泊湖打造一个容纳五十万人口的新城。但是目前，十年前购买的房子5000多元每平米，现在也就8000多元每平米。原因就是各方面都极不方便，交通，购物，商圈，人口密度，也就是近几年陆续有天津大仁爱学院，天津体育学院，天津中医药大学等几所院校外迁过去。

商业方面有奥特莱斯，体育设施有网球管，足球场，住宅项目以天房，仁爱，松江几家开发的楼盘为主。开发商内部员工8.8折福利认购，基本上都放弃认购又说明什么意思。一个是价格太平稳了，基本上不增值。还有就是二手房基本上无人接盘，变现极为困难。还有一点不好就是，附近拆迁了十几个村庄，村民也大部分在此购房，私搭乱建，乱停乱占比较严重。

当然，我是指岀一些不太自律的方面，无对任何人群人身贬义的意思。 环境保护不力。一边炒做团泊湖是宜居新城，温泉第二居所，养老首选佳地。实际上距离两公里南边却是天津钢铁重地大邱庄，空气质量实在是难有保障，谨慎投资。 第二居所，可以谨慎考虑。 因为目前最早开发的仁爱别墅区域，到目前居住率仍然超不过三成。

有的装修完成的会在冬季前来泡泡温泉居住月余，其余门上落锁。有的干脆没有装修，也不好出手，放置了七八年，也没有啥打算，如此耗着。 该区域对于当地团泊镇居民来讲是居住，对于外来人员或市内居民来讲，完全属于第二居所。 至于我表达的是否完整，需要置业的人到团泊镇上道路看看有多寂静就知道了答案了。

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