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去年7月报名政策出来后，热门学区房房价慢慢热起来。热门学区房已经热了，房价上涨也就顺理成章了。因为孩子还小，我关注的是徐州的小学学区。我亲身经历过，热门学区房从一万左右一点一点增加到三万左右。我关注的热门学区是青年路、朱敏路和鼓楼小学。

突然波动！徐州热门学区房房价曝光，那些著名学区房涨了没有？

你好，我是官推荐。我就是赶在涨价风口里的看房人，也不算是突然波动吧。从上年七月份报名政策出来后，热门学区房房价才慢慢火热起来的，我就是从上年报名政策后，嗅到了要涨的感觉，马上就看，就想买一个，结果很多事情，阴差阳错，看到了现在，房价已经涨起来了。我是亲身经历着，热门学区房从一万左右一点一点的涨到三万左右了，

因为孩子还小，我的关注点就是徐州的小学学区房。我关注的热门的小学学区房不外乎青年路，民主路，鼓楼小学这三个，2020年七月份，我看这三所小学，有少量房源在出售。当时青年路小学，民主路小学均价两万多一点一平，鼓楼稍微便宜点，均价一万二左右。房源很少，而现在家长对孩子学习的重视很大，出现一个房子，有名额的，一天都会有十几个看房子的。

而有的人，为了怕房子被买走，不还价，甚至加价。卖房的人怎么可能因为这种竞争方式而不加价呢？真正的涨价是步入2021年，经过近半年的发酵，或有意或无意的炒作。以及各种新房限购政策，学区房瞬间火爆。鼓楼小学学区没有一套房子低于15000平米，青年路、朱敏路的小户型都在30000平米左右。热门学区房已经热了，房价上涨也就顺理成章了。

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