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△贵安新区某工地。那么，那些远郊的房价，虽然现在看起来很便宜，但是未来的增值空间会不会在远郊涨到一万？的确，我的家乡织金的房价高得吓人。去年(2019年)打算在织金“水乡”买一套房养老。那是一套不错的公寓，面积170平米，价格7800元/平米。我赶紧把原来的集资房卖了。住了20年，卖了52.8万。还好在贵阳的时候已经买好了。

贵州各地的房价怎么样？

确实高，我的家乡织金的房价吓死人，我去年（2019年）准备在织金“水乡”买一套房养老，户型不错，面积170平方米，价格7800元/平方米，吓死人，赶紧把我原来的集资建房卖了，115平方米的房子，住了20年，卖了52.8万元，幸好早就在贵阳买得有房子，不过我觉得贵阳的房价今年降幅特别大，都是采取送车位、阳台、返现金等方式。

贵阳房价最便宜的地方是哪里？

目前整体来看，主城核心区域的房子都不便宜，就连南明花果园的房子，二手房都要卖到1万左右的单价，加上税费、中介费等成本，实际成交均价好多是在1.1~1.2w左右，特别是小户型、地铁邻近的区域比较抢手，观山湖区1w元以下单价的可挑选余地也不算很大，老城区一环内的新盘不多，老旧二手房（房龄长）花1万以上买又很不划算，

△各区域板块方位示意现在要说贵阳的房价最便宜的，肯定是要跳出观山湖、南明、云岩这些核心城区的，要么就是贵阳的其他区域，比如白云、清镇、花溪、乌当等板块，可能有8000~9000左右的，要么就是在贵阳以外的区域，环贵阳周边，比如双龙（一部分属于黔南龙里）、贵安新区等，或者是去北部三县（修文、息烽、开阳），也许还有5000~6000左右的价位吧。

买房其实不一定是看最便宜，现在买房早就过了曾经能够大幅升值的年代了，毕竟，现在贵阳主城区的好多楼盘价格都涨到1.2~1.4万了，再往上大幅上涨，可能是比较吃力的，毕竟，成都、重庆这些更大能级的城市，也就是大致差不多1.5万~2万的水平，贵阳短时间内不可能超过成都、重庆，光看人口体量就有很大差距，△贵安新区某工地所以，远郊区的那些房价，虽然现在看起来便宜，但是未来的增值空间，难道远郊区都要涨到1万吗？那主城核心区岂不是要涨到1.8~2w？这种概率相对来说，短期看还是比较小。

2020年以后买房，最需要看的其实是房产的流通情况。便宜的房子一般位于远郊和新区，但这些地区的知名度还是不足。将来会不会有人接手房子，不得而知。所以主城区核心区和地铁设施的房子会更有流通性，尤其是小户型的房子，很受欢迎。△贵阳观山湖区，还有很大发展潜力的人都会买房，2020

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