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昆明的房价越来越高。该买房还是买？上个月准备去成都看学区房，说均价2万左右，高的地方3万。领导觉得房价不够高，但还得涨，但还是要买。为什么呢，那是很多普通人比较无奈的。如果想等房价降下来，可以放弃。

昆明房价越来越高，房子买还是不买？

昆明房价越来越高，房子该买还是要买的。新闻媒体专家大佬的话是不能信的，只能根据自身需求做判断，上月准备去成都看看学区房，说均价2万/平米左右，高的地方3万/平米，领导觉得房价还不够高，还要涨。昆明价格均价1.2万/平米，像万科翡翠滨江，开盘价1.6万/平米，大家都觉得收入水平无法维持房价了，其实，前几年也是这种心态嘛，现在怎么样呢？所以，如果是投资性购房，可以暂缓一下，观望看行情；如是自住型购房，就赶紧出手吧，后面可能更高，到2万/平米不是梦想。

房价越来越高，那么现在买房合不合算？

大家好，我是最爱大烟台的二胖，不知道你是生活在哪个城市，今天二胖以烟台为例，解答一下这个问题。一、房价不会下跌，只是涨幅大小问题从2017年下半年开始，烟台房地产市场量价齐涨，成交量创历史新高，市场成交火热，反应在房价上，2017年烟台六区商品住宅整体成交均价为7685元/平米，同比上涨14%，成交均价达近几年峰值。

其中，莱山区成交均价9834元/平米，排在首位；芝罘区成交均价8801元/平米，位居第二，结合二胖近几年的从业经验，房价真的不会跌的！！！即便是国家调控政策再严、银行房贷利率提升，烟台房价只是上涨缓慢，并没有遏制住上涨的势头哦！所以，如果想等房价下跌的话，可以死心。二、刚性需求，尽早入市如果你是属于刚需客群，需要买房结婚或者必须有一套房子入住的话，建议根据自己需求选择能够接受价位的房源、选好地脚以后，就可以入手了，

尽快，无需再等。三、改善需求，量力而行现在烟台房价涨势已经很明显了，如果你属于改善群体，综合购房预算和市场情况，可以量力而行，如果购房支出会给家庭带来很大负担，不建议入手；如果经济能力能够支持在现行房价下买房投资或改善，在理性分析后，可以入手哦。总之呢，在烟台这类三线城市内，房地产泡沫还是比较小的，如果想买房，可以今早考虑，

为什么大家说房价高已经买不起了，最后还是都买了房子？

谢谢邀请回答。房价一直那么高，可是还是得买，为什么，对很多老百姓来说，更多是一种无奈，先说一下为什么国家要开始弄“租购同权”，说简单了，就是买房子的人太多了，房价就一直往上涨，国家就鼓励老百姓租房子，不要买房子了，国家告诉你，要让你租房和买房享受同样的权利。享受什么样的权利呢？这其实间接回答了一个不可回避的问题，老百姓为什么硬着头皮还要买房？一直以来，各城市的一些福利政策和公共资源的享用是依附在产权房上的，也就是说，你得有产权房你才能享有这些福利和资源，比如有了房子就能落户，解决户口问题才能让孩子能在这个地方入学，甚至好多学校入学的时候都会分两拨：自有住房和租房两种人群，

这就意味着，租房的老百姓很难享受到平等的教育等公共资源，去一些民办学校，教学质量跟不上，去国际私立学校，又有多少老百姓交得起那个费用？所以，还是为了孩子，为了孩子能享受好的教育资源，老百姓只能东拼西凑借钱买房。买的人多了，价格自然上涨，所以国家试点租购同权，就是想让租房的人和买房的人享受同样的公共资源，那老百姓就不需要再背着那么大的负担去买房了。

这样，老百姓买房就更理性了，有利于房地产市场健康、平稳、稳定发展。至于租购同权的城市数量，这是另一回事。国家的出发点一定是好的！还有一个重要原因。以前房子的一个属性是投资属性，说明房子是投资品，买房会带来巨大的财富升值。至少大部分人会认为买房的升值空间比其他任何投资品都大，至少可以保值。买房可以保值增值。普通人换房比存银行安全。这是普通人这么多年被市场教育出来的观念。

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