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以当地职能部门介入调查后公开的信息为准。讲真，伊春人口流失很严重，有的林业局成了空城。但是春节赶上疫情，感觉家乡的灯特别迷人。到了晚上，不是星星点点的那种，而是家家户户的灯亮如白昼。如果有不按备案价销售的楼盘，当地职能部门调查后已经“默许”了，那么“买得起就买，买不起就换”就没什么好纠结的了，意义也不用谈了。“要么继续愤世嫉俗，要么附和他们”。

现阶段是全民蜗居时期，有人去调查过房子的空置率吗？是怎样的呢？

说句实话，我们伊春市的人口流失是很严重的，有的林业局都成了空城一座。所以说在夜晚的时候看不到万家灯火，只是零零散散的亮几个灯，因此说，平日里看不到人来车往的样子，所以有一些荒凉，可这次春节期间赶上疫情以后，我感觉故乡的灯火分外的迷人，晚上的时候绝不是那种星星闪闪的灯光了，而是家家户户灯火如昼。这看来是许许多多在外地打工或者是滞留在家里的人，确实是很多，

所以我说在这个时候也可以看到许多的楼还是都卖出去了，只不过是有些人把房子闲置下来人到外地打工生存去了，所以说现在的房子入住率不是太高，因为东北人都把房子背着自己养老将来住，而是现在都会奔往外地打工。所以说现在看入住率的话是最准确的，因此我说别看东北的楼，平时是冷冷清清的，看来这回遇上了新型肺炎疫情，才让我知道，原来这楼都是名花有主的人，

开发商的备案价有什么作用？

有章可循、有据可依，这就是商品房备案价的作用！1、在房价调控的当下，政府指导价备案价销售，如果开发商不按备案价销售，购房者可以行使自己的检举权，举报开发商新建商品房的违法违规行为，商品房备案价的作用是让开发商销售商品房过程中“有章可循”；2、在限价、严禁开发商捆绑搭售的政策下，开发商新建商品房是否按备案价销售，是否存在捆绑搭售等，这些违规操作行为的依据以备案价为基础，这是让购房者在买房的过程中“有据可依”。

给提问者的一个补充问题:“开发商的备案价格有什么作用？开发商开盘销售，不按照备案价，那备案价的意义何在？”答:以当地职能部门介入调查后披露的信息为准！如果有不按备案价销售的楼盘，当地职能部门调查后已经“默许”了，那么“买得起就买，买不起就换”就没什么好纠结的了，意义也不用谈了。“要么继续冷嘲热讽，要么和别人串通一气”，

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