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很多人误解政府限购是为了打压房价，让房价下跌。这是一个很大的误解。论限购、限贷、限价对楼市和房价的抑制作用。实践也证明，政府这么多年来的每一次限购都无意打压房价，而且有现实迹象表明，限购并不会真正让房价下跌，反而会在限购放松后迎来报复性增长，这基本上成为一个可以总结的规律。

昆明限购后，房价会下跌吗？

百分百昆明会降价！1是国家紧盯昆明。2中央政治局开会严控房产。3七部委联合发文重拳整治房价，昆明首当其冲。不信我的话近期买房子会后悔。4假设李嘉诚当年没有抛售资产，而是等到现在出售，你认为他能出得了手吗？别看现在房价很高，可是卖不出去啊！就算现在手里面只有几套房的炒房者都卖不掉，更何况这不是一两套房子那么简单，这样的航母调头没那么容易，没有人能接的了盘。

中国房地产市场限购政策不断，房子真的会大幅下跌吗？

这里有一个非常非常大的误区，中国房地产市场各种限购政策，本意从来都没有说是为了降低房价的，都是为了房价的平稳，而且这个平稳可能还甚至是平稳的增长。 很多公众误解为政府限购就是为了打压房价，让房价下跌，这是天大的一个误解。实践也证明，政府这么多年的每一次限购，都没有打压房价的任何意图，以及现实的迹象表明，限购并不会真正的让房价下跌，反而是在限购宽松之后，迎来报复性增长，就基本上都成为一个可以总结出来的规律了。

所以这个问题本身，就是对限购政策的极大的误解。因此请求大家就不要再问各地各种限购政策出台，房价会不会迎来大跌这样的傻问题了。限购，就是设置各种标准和要求不让你去买。所以一旦这些障碍去掉之后，大家肯定就会冲上去买买买的，这就跟苹果手机饥饿营销法的道理是一样的。 事实上这个逻辑很简单，越是限购也就意味着是有充分的购买需求，所以它是不可能迎来大幅降价的。

只有在政府鼓励购房努力去库存的时候，反而会迎来降价，因为大家都不买了，政府才鼓励大家去买的时候。 所以现在，一些人天天想着政府严厉限购，就会迎来房价的大幅下跌，这个无疑是没有基本的经济学常识的做梦。限购只会暂时的压抑市场交易行为，让这个市场趋于静态，但这并非是市场自主的一个行为。一旦限购政策去除或者放松以后，会出现什么样的情况，大家估计也都会心知肚明了。

海南限购后，房屋流通性降低，之前高价购买房屋的人，后悔了吗？

2007年底我们在三亚买的房子，也没有后悔过。一 老人在三亚过冬身体很好三亚这套房子67平米，一室一厅带一个12平方的大阳台可以改成一个房间，精装修，购置家具家电就可以居住了，当时三亚房子还不是热门，每平米5000出头，总价下来32万多。自从买了三亚的房子，父母每年11月到来年3月中旬都在三亚过冬，此时的中国北方已经进入寒冬，而三亚却依旧是温暖如春，天气晴朗少雨，气温维持在25度左右。

父母到三亚过冬既躲过了内地的雾霾也避开了冬季的寒冷，糖尿病高血压的药物减量，身体健康，冬天在三亚过冬也很少感冒。二小区环境很好，配套设施齐全我们三亚这套房子的小区环境很好，居住多都是60岁以上的老人，物业管理到位，小区里种植了300多种植物，小区配套设施很齐全，有游泳池，楼与楼之间由健身馆钢琴房乒乓球室台球室阅览室串起来，下雨也怕淋雨。

小区里配有超市菜市场餐厅，蔬菜品种齐全水果种类多，价格比外面的稍高些，但对于行动不便老人老说真是方便极了。 三三亚旅游资源丰富三亚位于中国海南岛的最南端。狭长的城市坐落在绵延数百公里的海岸线上。享有东方夏威夷的美誉。三亚湾大东海亚龙湾诺亚达热带雨林，天涯海角鹿回头等众多景点可以游玩，蜈支洲岛可以潜水。

假设取消限价、限购后，房子会涨还是会跌？

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