东辰安华知识网 今天给各位分享温州精装安置房价格表一览的知识，其中也会对温州安置房过户总共需要多少费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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安置房楼层高十四层从那一层加钱呀
一般是从三层开始。
安置房的层次费是按每平米的基本平均定价收取，结合各层次差价系数按各户房屋的实际建筑面积分别计算；或者按被征收的补偿总额与房屋的实际价格相抵后互找差价，房屋实际价格=各户实际建筑面积×基本价格/平米×层次差价系数。
温州安置房过户总共需要多少费用
温州安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平到144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免;
5、交易费6每平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
同时要看卖方有没有双证了，有双证的话就是和商品房一样的，就怕是集体土地证，那就麻烦了，那就得另外出土地出让金。安置房买卖满五年的个税是房产评估价的百分之一，不收取营业税。不满五年的是营业税百分之一，个税百分之五点六，这应该是卖方出的，买房的契税倒是一样的，首套房百分之一点五，二套房百分之三。五年指的是拿到房产证后五年。
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上就是小编对于安置房过户费价格的介绍。
温州安置房可以交换吗
是可以的。产权置换本来就是被拆迁户所享有的权利，不过需要在签订安置补偿协议之前就要协商好，比如安置房的楼层、地段等等。但如果已经选好了房而且也签好了字，一般就不能进行交换了。
温州瓯南锦苑安置房质量怎么样
据了解，温州瓯南锦苑安置房的建筑质量较好，符合国家相关标准。房屋结构稳定，墙体、地面、天花板等部位均采用环保材料，装修设计合理，使用寿命长。同时，小区内设施配套完善，绿化率较高，居住环境优美舒适。总体来说，温州瓯南锦苑安置房的质量可靠，居住舒适度高，是一个值得信赖的选择。
关于温州精装安置房价格表一览的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
