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郑州市土地招拍挂流程
土地招拍挂制度是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地，统称为招拍挂制度。
郑州市土地招拍挂大致有十二个流程，具体如下：
1.制定《招标出让国有土地使用权方案》。
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2.编制招标文件
包括：招标出让公告、投标须知、宗地图、土地使用条件、标书、中标通知书、国有土地使用权出让合同文本等。
3.发布招标公告
出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告，公布招标出让宗地的基本情况（位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求）、投标资格、招标时间地点、确定中标人的标准、履约保证金等。
4.出售招标文件
组织意向竞买人现场踏勘答疑。
5.受理投标申请
投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理投标申请，并缴纳投标保证金。
6.资格审查
对投标申请人开发资质、诚信记录进行资格审查。
7.投标
投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。
8.开标
出让人按照招标公告规定的时间地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者推选的代表检查标箱密封情况，当众开启标箱，宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。
9.评标
评标小组根据招标文件确定的评标标准和方法，进行评审，确定中标人。
10.公布成交结果
招标结束后10个工作日内，出让人在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布招标出让结果，并退还投标保证金。
11.签订《国有建设用地使用权出让合同》
12.缴纳地价款和契税
中标人按出让合同的规定缴纳成交地价款和契税。
此外，郑州市根据房地产市场实际，出台了《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》对土地出让的一些具体事项进行了规定。如网挂熔断等规定，可具体查阅或咨询。
郑州德亿时代城可以通过中介买银行拍卖的房子吗
风险性过大，银行拍卖资产有很多条框，中介的水平达不到资产拍卖的专业水准，如果稍有考虑不周的地方，本金没收，还要负连带责任。
关于郑州拍卖地标房价格表一览的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
