大家好，关于商服用房是什么意思很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于商服用房和商业用房的区别的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一、商服用房能不能住人

1、商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。

2、有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。

二、商服类房产指的是什么

商服类房产也叫做商业用房，是指包括商铺、酒店公寓、商业类经营场所等房产。此外，住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下，做“住改商”登记，才可以用于注册公司。

商业用房从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

三、购房合同写着商服住宅啥意思

商服住宅是指在住宅楼内开设商业服务类店铺的住宅用房，包括经营用住宅和公益性用住宅。商服住宅与普通住宅相比，其使用性质和规划目的有所不同，因此具有一定的特殊性。商服住宅的产权归属和性质认定等问题也需要根据具体情况进行判断和处理。

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