很多小伙伴都关心七月重庆房价(重庆7月份房价)相关问题，本文通过数据整理出七月重庆房价(重庆7月份房价)，一起来看看吧！

今年这一步对重庆房价影响不大。目前重庆房价没有明显的下跌趋势。目前重庆新房和二手房均价分别在11500元和12200元左右。最近三年，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元。但考虑到蝴蝶效应，因为提高门槛，提高人们的心理预期，有可能人为抬高重庆房价。

重庆房产税来了，对重庆房价会有所影响吗？

影响肯定是有的。不过这就是一招投石问路，这个时候重庆的房价是非常敏感的，大家都在观望，所以最好的办法就是“稳”。第一，提高了起征点，从15000左右提高到了17630，按照目前重庆的均价，15000左右。这就已经避开了绝大多数人，对于推进房地产税落地，阻力就小了很多很多。第二，征收对象明确，超过17630，管你是不是本地人，通通缴税。

独栋别墅，管你什么时候买的通通缴税，注意，什么联排叠拼就不要凑热闹了，那开放商带个高帽而已，把副局长按局长叫。好听没实权，不超标就不交，三无人员要交（无工作，无企业，无户籍），这个等于没说，很容易避过。驻军买房也是不交的，相当于有工作。第三，计算方式简单，就是按成交价总额最高1.2%计算。不随房产增值影响，

且有100平米免征。按20000每坪，除去免征的部分，实际也就是200万左右计价，每年成本才2.4万元。对于买得起豪宅的人来讲，2.4万元也就是几顿饭钱，因实时数据始终在动态变动，个人对政策理解有限，一切以官方公布为准，仅供参考。结论:今年这一步，对重庆房价影响不大，但要考虑蝴蝶效应，因提高起征点，提高人们心理预期，反而存在人为拔高重庆房价的可能。

重庆房价涨到多少了？

重庆房价目前新房均价11500元左右，二手房均价12200元左右，从最近3年来看，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元。二手房均价从3年前的6000元左右，涨到最高将近13300元，翻了一翻多，再看看今年的重庆楼市，虽然各种调控政策密集出台，但环比都在100以上。环比100以上是什么意思呢？意思就是比起上个月，房价是上涨的钱，并没有降的意思啊，

重庆房价是否已有下跌趋势？

整体来说，目前重庆房价并无明显下跌趋势。重庆房价整体现状是：01.少部分以备案价销售：这部分楼盘往往是热门刚需盘，在西永大学城、巴南都有这种楼盘，02.大多数在备案价基础上有一两个点折扣：这部分楼盘是绝大多数刚需盘和改善盘的现状。03.极少数有大幅度降价优惠：这类楼盘往往是改善型的洋房别墅等产品，地段往往较为偏僻，

或者拿地价更高，成本更高，前期定价过高，不可能完成销售目标，只能降价促销。04.重庆房价未来走势:16到18年，重庆楼市购买力严重透支，房价快速上涨，住房需求过度释放。现在楼市难涨，但刚需购房需求依然巨大，依然可以支撑重庆楼市的发展。而重庆每年净流入30万人，有购买力支撑，不存在大跌的可能。

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